Appartamento All'asta In Via Duca Degli Abruzzi 12 - 06081 Assisi (PG) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage e cantina all'asta a assisi (s. maria degli angeli)

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile ben posizionato a Santa Maria degli Angeli, Assisi: abitazione dotata di balconi, cantina e garage, ideale sia per investimento che per uso personale. L'acquisto avviene tramite procedura giudiziaria, con condizioni e informazioni riportate in perizia.

L'immobile è un appartamento al piano secondo (accesso condominiale) con altezza interna di circa 2,90 m e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera; è dotato di due balconi che garantiscono luce e areazione. Completano la proprietà una cantina pertinenziale e un garage al piano interrato (accesso carrabile), utili per stoccaggio e parcheggio privato.

Tra i punti di forza: posizione comoda nella frazione di Santa Maria degli Angeli, metrature funzionali per una abitazione residenziale e la presenza di pertinenze (garage e cantina) che aumentano l'attrattiva per locazione o vendita futura. Lo stato conservativo risulta coerente con l'uso corrente; la perizia segnala che l'immobile è attualmente occupato con contratto (vincolo di possesso residuo) con una riduzione di valore prudenziale applicata nella stima.

La zona offre servizi di quartiere, collegamenti con il centro di Assisi e attività commerciali e di pubblica utilità a breve distanza, rendendo l'immobile adatto sia a famiglie che a professionisti. La posizione in prossimità delle vie principali facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (con cantina e garage)
• Superficie: superficie commerciale complessiva indicata in perizia: 97,00 mq (lordi/commerciali)
• Piano: secondo (accesso condominiale)
• Località: Santa Maria degli Angeli, Assisi (PG)
• Stato: occupato/locato (vincolo di possesso residuo segnalato in perizia; riduzione di valore applicata)
• Pertinenze: cantina (pertinenziale), garage al piano interrato (sub.26)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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