Ufficio All'asta In Via Francesco Giontella - 06034 Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio moderno con ascensore all'asta a bastia umbra

All'asta: spazio ufficio al primo piano nel complesso commerciale "Giontella", ideale per attività professionali o investimento. Immobile all'asta proposto in ottime condizioni, pronto all'uso e con accesso comodo dai principali collegamenti stradali.

L'immobile è un ufficio commerciale di circa 85 m² posto al piano primo del complesso "Giontella" (via Francesco Giontella). Si accede tramite porta in struttura metallica e vetro posta sotto una tettoia in PVC; la palazzina è servita da scala rifinita con gradini in marmo e da ascensore. Internamente si compone di ingresso/reception, due locali ad uso ufficio, archivio e bagno con antibagno. Pavimenti in piastrelle monocottura, pareti intonacate e tinteggiate (i bagni rivestiti in ceramica), infissi in struttura metallica e vetro. Sono presenti gli impianti elettrico e termo-idraulico (sottotraccia) e un sistema di riscaldamento con termoconvettori e split a parete.

Tra i punti di forza: posizione all'interno di un centro commerciale ben servito, finiture curate e stato di conservazione elevato, facilità di accesso e parcheggi nelle vicinanze. Si segnala che al momento del sopralluogo l'immobile risultava in uso in forza di contratto di locazione commerciale (documentazione in perizia), informazione rilevante per chi valuta un investimento o un uso diretto.

Contesto e servizi: il complesso è ubicato in zona commerciale di Bastia Umbra, con collegamento rapido alla rete viaria principale e servizi di quartiere (ristorazione, uffici, aree di parcheggio). Posizione strategica per professionisti e attività che richiedono visibilità e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio commerciale
• Superficie: circa 85 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano (ascensore presente)
• Località: Bastia Umbra, complesso "Giontella" (via Francesco Giontella)
• Stato: ottimo stato di conservazione, finiture curate
• Pertinenze: accesso comune con ascensore, parcheggi nelle vicinanze
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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