Ufficio All'asta In Via Francesco Giontella N 2 - 06081 Bastia Umbra (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con ingresso indipendente all'asta a Sellano

Un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al piano terra con ingresso indipendente e finiture funzionali, pronto per essere valorizzato come prima casa o investimento locale. Partecipare all'asta giudiziaria può offrire un'acquisizione a condizioni vantaggiose.

L'unità, con superficie commerciale di circa 44 m², si sviluppa al piano terra e si accede direttamente dalla pubblica via tramite due gradini in muratura. L'ingresso è dotato di portone in legno blindato; l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, una camera da letto e bagno con cabina doccia.

Le finiture sono lineari e pratiche: pavimenti in piastrelle monocottura, pareti intonacate e tinteggiate (con un suggestivo angolo in pietra a vista nel soggiorno), infissi esterni in legno con vetrocamera e grate di sicurezza. Il tetto è con copertura in tegole e il sistema di grondaie e pluviali è in rame; l'immobile risulta funzionale e subito utilizzabile, con interventi di miglioria facili ed economici.

Posizione e contesto: Sellano è un borgo tranquillo dell'Umbria, con servizi locali a breve distanza e buoni collegamenti verso i centri limitrofi. Il contesto è tipico consolidato di paese, ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: civile abitazione (appartamento)
• Superficie: circa 44 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da pubblica via tramite due gradini)
• Località: Comune di Sellano (PG)
• Stato: finiture funzionali, pavimenti in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, bagno con cabina doccia
• Pertinenze: ingresso indipendente, portone blindato, inferriate di sicurezza alle finestre
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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