Appartamento All'asta In Via S Valentino N2 Bastia Umbra Pg, Italia - 06083 Bastia Umbra (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a bastia umbra

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento abitabile in posizione centrale a Bastia Umbra. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con spazi pratici e balcone/terrazzo, a breve distanza dal centro storico.

L'appartamento è un'unità residenziale classificata A/2, consistente in 4,5 vani e composto da ingresso, cucina con accesso al terrazzo, sala da pranzo/soggiorno, bagno e due ampie camere da letto. L'immobile è posto al quarto piano di un piccolo fabbricato di quattro unità; la perizia non indica la presenza di ascensore. Interni con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa.

Tra i plus si segnala la presenza di un'autorimessa pertinenziale (categoria C/6) di 11 mq e un terrazzo abitabile. Lo stato conservativo è medio: sono segnalati problemi di infiltrazioni con costi di ristrutturazione stimati in circa €4.000, mentre il garage è in condizioni di manutenzione scadenti. Valore di stima indicato nella perizia: circa €100.000 (quota indivisa 1/1).

Posizione comoda e servita: l'immobile si trova in via San Valentino n. 2, a ridosso del centro di Bastia Umbra, con attività commerciali, bar, scuole, impianti sportivi e trasporti nelle immediate vicinanze. Zona residenziale e ben collegata, adatta sia come abitazione principale sia come investimento in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità civile abitazione)
• Superficie: consistenza 4,5 vani (indicata in perizia)
• Piano: quarto piano (perizia non segnala ascensore)
• Località: via San Valentino n. 2, Bastia Umbra (PG)
• Stato: conservativo medio, infiltrazioni da riparare (costi stimati €4.000)
• Pertinenze: autorimessa categoria C/6, 11 mq (garage)
• Classe energetica: non riportata nella perizia; IPE non indicato
• Dati catastali: Foglio 11 p.lla 340 sub 27 graffata con p.lla 346 sub.18 (A/2), rendita €395,09; p.lla 1925 sub.6 (C/6) rendita €34,09
• Valore di stima perizia: valore immobile arrotondato €100.000 (quota 1/1)

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