Appartamento All'asta In Via Ettore Maiorana, 06083 Bastia Umbra Pg, Italia Bastia Umbra, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ben rifinito con garage all'asta a bastia umbra

All'asta proponiamo un appartamento luminoso e ben rifinito, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da destinare a reddito. L'immobile fa parte di un unico lotto e viene venduto all'asta giudiziaria: un'opportunità trasparente per acquistare in centro a Bastia Umbra.

L'appartamento è situato al piano terzo (int. 5, scala B) di un fabbricato con ascensore. Superficie utile calpestabile di circa 108 mq, con due balconi (circa 21 mq complessivi) e superficie commerciale ragguagliata di 133,47 mq. Interni distribuiti in ingresso, soggiorno/pranzo con cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, camere da letto; aggiuntiva camera/studio ricavata nella zona giorno. Stato manutentivo normale e finiture civili curate.

Dotazioni e pertinenze: garage autonomo al piano primo sottostrada (int. 22, sup. utile circa 21 mq; sup. commerciale ragguagliata 12,92 mq). Impianto termico con caldaia murale a metano e termosifoni, camino presente, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto d’allarme, portone blindato, citofono, infissi esterni in legno con vetrocamera e avvolgibili, porte tamburate verniciate. Ascensore condominiale e parti comuni in buono stato. In perizia è evidenziata una lieve difformità catastale interna (necessaria variazione catastale stimata circa €2.000) e la presenza di eventuali spese condominiali da verificare.

Punti di forza: ampi spazi abitativi, balconi, garage esclusivo, impianti funzionanti (caldaia, condizionamento e allarme) e posizione centrale con buoni servizi. Valore indicativo di perizia per il lotto unico: euro 154.000 (con le detrazioni indicate in relazione agli oneri tecnici e catastali).

Contesto e servizi: l’immobile ricade in una zona urbana ben servita di Bastia Umbra, con accesso a negozi, uffici, banche, scuole, farmacie e mezzi di trasporto; contesto condominiale ordinato e collegamenti urbani comodi. Perfetto per chi cerca una casa con comodità cittadine e spazi ben distribuiti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: S.I.N. circa 108 mq; Sup. commerciale ragguagliata 133,47 mq
• Piano: terzo (int. 5) con ascensore
• Località: Via Ettore Majorana n.21, Bastia Umbra (PG)
• Stato: stato manutentivo normale, ben rifinito
• Pertinenze: garage al piano primo sottostrada (sup. utile ~21 mq; sup. comm. 12,92 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni, chiarimenti e per accompagnarti nelle fasi della partecipazione all'asta.