Attivita Commerciale All'asta In Via Delle Tuje - 06083 Bastia Umbra (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio con uffici e accesso carrabile all'asta a bastia umbra

Questo spazio produttivo con uffici rappresenta un'interessante opportunità immobiliare all'asta per chi cerca una soluzione operativa pronta all'uso. Posizionato in area industriale servita di Bastia Umbra, il lotto unisce funzionalità produttiva e spazi direzionali in un unico compendio.

Immobile produttivo (opificio) su due piani fuori terra con sottotetto parzialmente praticabile e uffici dedicati: l'opificio misura 525 mq mentre gli uffici occupano 85 mq, per un totale commerciale di circa 610 mq utilizzabili. La struttura è prefabbricata in cemento armato con facciate in elementi prefabbricati rifinite a graniglia; i pavimenti al piano terra sono in calcestruzzo industriale con finitura al quarzo, al piano primo in gres porcellanato. Gli impianti risultano presenti e funzionanti (impianto elettrico conforme CEI e impianto idrico-sanitario).

Lo stabile è in buono stato generale e richiede interventi di manutenzione ordinaria: uffici e locali accessori presentano finiture datate ma funzionali. Accessi e logistica sono un punto di forza: ingresso carrabile adatto a mezzi pesanti e ingresso pedonale separato. Si segnala che l'immobile è attualmente locato e occupato con contratto registrato (registrazione 28/04/2017, scadenza 31/12/2022 con tacito rinnovo) e che la procedura è esecutiva (pignoramento trascritto), informazione rilevante per chi valuta un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in via delle Tuje (lato via dei Salici) nel territorio di Bastia Umbra, l'immobile si trova in un contesto artigianale/industriale ben collegato alle vie principali e servito da attività di supporto logistico e commerciali della zona. Ideale per attività produttive, magazzinaggio o per chi cerca un immobile all'asta diverso da un classico appartamento all'asta; opportunità interessante anche per investitori in aste giudiziarie a Bastia Umbra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio con uffici
• Superficie: opificio 525 mq + uffici 85 mq (tot. circa 610 mq)
• Piano: due piani fuori terra + sottotetto parzialmente visitabile
• Località: Bastia Umbra (Pg), via delle Tuje, lato via dei Salici
• Stato: buono; manutenzione ordinaria necessaria; impianti presenti e funzionanti
• Pertinenze: accesso carrabile per mezzi pesanti; corte esterna (aree di pertinenza)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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