Capannone All'asta In Via Ponte Di Ferro, 06084 Bettona Pg, Italia Bettona, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con corte esclusiva all'asta a bettona

Immagina di acquisire uno spazio produttivo funzionale da ristrutturare: questo magazzino all'asta a Bettona offre un'opportunità per chi cerca un capannone con ampia corte e accesso carrabile in zona artigianale. Ideale per attività produttive, logistica o come investimento da ristrutturare e valorizzare tramite asta giudiziaria.

Il bene è un magazzino al piano terra con altezza interna di circa 5,30 m sotto capriata, inserito in un edificio composto da 9 unità a destinazione artigianale/commerciale. Superficie commerciale complessiva rilevata per la stima: 695 mq (comprensiva di corti/aree esterne). Corte esclusiva antistante di 247 mq e accesso carrabile tramite strada privata in comproprietà (larghezza circa 7,50 m) protetto da cancello scorrevole. Sul solaio e copertura è presente un impianto fotovoltaico di proprietà terza.

Lo stato di conservazione è complessivamente scarso: copertura in lamiera con evidenti infiltrazioni, pavimentazione in calcestruzzo rifinita al quarzo usurata, tamponature in laterizio intonacate, infissi in ferro, porta carrabile scorrevole. L’immobile è privo di impianti termici e di finiture interne, dotato solo di impianto elettrico basilare per illuminazione. All’interno sono presenti materiali e detriti che richiedono smaltimento; i costi stimati di sistemazione sono stati considerati nella valutazione.

Punti di forza: ampia superficie e altezza utile per attività industriali o deposito, corte esclusiva e buon accesso carrabile, posizione in zona artigianale ben collegata alle vie di comunicazione regionali. Documentazione amministrativa presente (concessione edilizia, variante, SCIA in sanatoria e collaudo statico). Non è presente certificato di agibilità né attestato di prestazione energetica (APE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / capannone
• Superficie: superficie commerciale indicata 695 m² (magazzino + aree esterne); corte esclusiva 247 m²
• Piano: piano terra
• Località: Bettona (PG) – accesso da Via delle Cave, strada privata in comproprietà
• Stato: manutenzione scarsa; copertura con infiltrazioni; finiture assenti; impianti minimi
• Pertinenze: corte esclusiva, accesso carrabile condiviso, cancello scorrevole; impianto fotovoltaico in copertura di terzi
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

L’immobile è offerto con base d’asta indicata nella perizia; si segnala la presenza di trascrizioni/iscrizioni ipotecarie e fiscali risultanti negli atti (verifiche e chiarimenti disponibili). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.