Appartamento All'asta In Via Liguria, 2, 06084 Passaggio Pg, Italia - Bettona (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a passaggio di bettona

Questo immobile all'asta propone un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con garage incluso. Situato in una palazzina servita da ascensore, offre ambienti ampi e due terrazzi con buona esposizione.

L'appartamento (superficie commerciale ragguagliata 141,30 mq) è posto al 4° piano ed è composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre a due terrazzi. Lo stabile è realizzato in c.a. con tamponature in laterizio; i pavimenti interni sono in piastrelle di buona qualità, gli infissi sono in PVC con vetrocamera e il riscaldamento è centralizzato a metano. I bagni necessitano di alcuni interventi di manutenzione; durante il sopralluogo si sono rilevate piccole infiltrazioni dal solaio che richiedono attenzione.

Tra i plus: garage al piano seminterrato (accessibile sia con rampa esterna che dall’interno tramite ascensore/scala), ascensore condominiale, due terrazzi e assenza di abusi edilizi rilevati nelle pratiche comunali. L’immobile è attualmente occupato dalla proprietaria e dai figli in base a provvedimento giudiziario (verificare condizioni di rilascio prima dell’acquisto).

Collocazione e servizi: la proprietà si trova nella località Passaggio di Bettona (via Liguria n.2), in un contesto residenziale con servizi di quartiere e collegamenti comodi alle principali vie di comunicazione. Le pratiche urbanistiche risultano regolari e sono presenti SCIA e sanatorie esaminate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione con garage
• Superficie: superficie commerciale ragguagliata 141,30 mq
• Piano: 4° piano (con ascensore)
• Località: Passaggio di Bettona, via Liguria 2 (Bettona)
• Stato: buono/d’abitare con esigenze di manutenzione ai bagni e lieve infiltrazione dal solaio; immobile occupato
• Pertinenze: garage al piano seminterrato (accesso con rampa e dall’ascensore)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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