Terreno All'asta In Vocabolo Malandruge Snc - 06084 Bettona (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile 327 mc all'asta a Bettona

Questo terreno edificabile è offerto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto pronto per costruire nella campagna di Bettona, località Malandrughe. Ideale per una villa unifamiliare o piccolo intervento residenziale, offre una volumetria già definita dal piano attuativo.

Il lotto misura 614 m² e dispone di una volumetria realizzabile pari a 327 mc con altezza massima fuori terra consentita di 7,50 m. L'accesso è diretto dalla strada di lottizzazione; il terreno è attualmente incolto, con presenza di alberi e arbusti, e non presenta fabbricati. La destinazione urbanistica è zona C3 (zona di completamento scarsamente edificata) secondo il piano vigente.

Il contesto urbanistico consente interventi residenziali nel rispetto dei parametri del piano attuativo: la posizione e la forma del lotto lo rendono agevole da lottizzare e adatto a una soluzione privata con giardino esclusivo. Stato manutentivo naturale: nessuna infrastruttura interna, da predisporre allacciamenti e progetto edilizio.

La zona è servita dalla viabilità comunale di collegamento e si trova a breve distanza dai servizi di Bettona. Trattandosi di lotto in ambito di lottizzazione, la localizzazione garantisce collegamenti rapidi e contesto residenziale in espansione, utile per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 614 m²
• Piano: terreno con accesso dalla strada di lottizzazione
• Località: Bettona (PG), località Malandrughe
• Stato: terreno incolto con alberi e arbusti
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Volumetria realizzabile: 327 mc
• Altezza massima consentita: 7,50 m
• Valore di stima (diritti): € 28.000 (stima CTU)

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