Terreno All'asta In Vocabolo Malandruge Snc - 06084 Bettona (PG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico 640 m² all'asta a Bettona

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di costruzione: 640 m² catastali in zona di lottizzazione a Bettona (località Malandrughe), con volumetria realizzabile utile per realizzare una soluzione residenziale. Acquistare all'asta significa entrare in possesso di un lotto pronto per progettare e costruire a condizioni vantaggiose.

Si tratta di un lotto di terreno edificabile di 640 m², allo stato attuale incolto con presenza di piante arboree e arbustive. Il piano attuativo prevede una volumetria realizzabile pari a 341 mc e un'altezza massima fuori terra consentita pari a 7,50 m, idonea per la realizzazione di una villa singola o una piccola residenza. L'accesso è diretto dalla strada di lottizzazione, facilitando i futuri allacciamenti e i lavori di cantiere.

Punti di forza: terreno totalmente edificabile, metratura utile per progetto residenziale, collocazione all'interno di comparto con piano di lottizzazione già definito e possibilità di sfruttare la volumetria prevista. La perizia indica un valore stimato del lotto pari a € 29.000, cifra che evidenzia il potenziale rapporto qualità/prezzo tipico di un'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nel territorio comunale di Bettona (PG), nella località Malandrughe, con accesso dalla strada di lottizzazione e collegamenti agevoli verso il centro urbano e le principali vie della zona. Nelle vicinanze sono presenti le dotazioni urbanistiche previste dal piano attuativo; i servizi del centro di Bettona sono a breve distanza, rendendo comoda la realizzazione di una casa all'asta con buoni collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 640 m² catastali
• Volume realizzabile: 341 mc (altezza max 7,50 m)
• Piano: terreno, accesso da strada di lottizzazione
• Località: Bettona (PG), località Malandrughe
• Stato: terreno incolto con piante arboree e arbustive
• Pertinenze: accesso viario diretto; utenze da allacciare
• Classe energetica: non applicabile

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