Laboratorio Artigianale All'asta In Via Mazzini, Frazione Passaggio, Bettona (PG)

Descrizione

LABORATORIO ARTIGIANALE ALL'ASTA IN VIA MAZZINI, FRAZIONE PASSAGGIO, BETTONA (PG)

Si propone porzione di edificio di civile abitazione, adibita a laboratorio artigianale al piano terra, situata in Comune di Bettona, frazione Passaggio, via Mazzini n.26-28, comprensiva dei proporzionali diritti di comproprietà sulle aree e parti comuni.

L'immobile, della superficie utile interna di circa 93,10 mq. e altezza di circa 3,20 ml., è distinto in quattro locali oltre ad un w.c.
I vani si presentano intonacati e tinteggiati, il pavimento è in monocottura e gli impianti elettrici sono realizzati in vista. Il livello delle finiture è di buona qualità come complessivamente lo stato di conservazione.

Il Laboratorio è dotato di due ingressi pedonali uno con accesso ubicato sul prospetto principale delimitato da porta in legno finestrata (civico n.28) e uno sul prospetto posteriore dell'edificio delimitato da porta in metallo a due ante. Si precisa che l'accesso carrabile al laboratorio per maglieria sul prospetto sud delimitato da serranda in metallo (civico n.26) è stato tamponato.

L'edificio in cui è ubicato l'immobile presenta struttura portante in cemento armato, tamponature esterne di diversa tipologia, al piano terra sono realizzate con blocchi di tufo mentre ai piani primo e secondo sottotetto sono realizzati con mattoncini stilati a faccia vista. Il tetto è del tipo a due falde, con manto di copertura in tegola marsigliese, i canali di gronda e i pluviali discendenti sono di lamiera zincata.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Il tutto è distinto al NCEU del Comune di Bettona (PG) come segue:
• foglio 11, particella 206, subalterno 1, Categoria C/3, Classe 2, consistenza 92 mq, Rendita Euro 237,57 e al NCT del medesimo
Comune, foglio n.11, particella n.206, Ente Urbano di 130 mq, senza reddito e particella n.396 Ente Urbano di 95 mq, senza reddito.