Appartamento All'asta In Via Madonna Addolorata, 33, 06031 Cantalupo Pg, Italia - 06031 Bevagna (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con cantina all'asta a cantalupo (bevagna)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare nel cuore della frazione di Cantalupo: porzione di fabbricato su tre piani, venduta come lotto unico, accessibile direttamente dalla strada pubblica. Location tranquilla e panorama sul tessuto storico del paese, ideale per un progetto di recupero a costi contenuti.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli per complessivi 81,31 mq commerciali (superficie convenzionale vendibile). La distribuzione interna comprende vano scala comune, due camere, cucina, bagno e una cantina al piano terra di 22,65 mq. L'esposizione è verso nord-est e l'unità confina con altre proprietà contigue tipiche del centro storico. Non è presente ascensore (immobile su piani).

Lo stato conservativo è criticamente compromesso: immobile in avanzato degrado, parzialmente privo di copertura con infiltrazioni e danni strutturali; è stato dichiarato inagibile per motivi igienico-sanitari (ordinanza comunale del 2014). Impianti non funzionanti; necessita di ristrutturazione completa. Vantaggio: prezzo di stima contenuto e possibilità di intervento mirato per valorizzazione o recupero a fini abitativi.

Contesto e servizi: Cantalupo è piccola frazione a pochi chilometri da Bevagna, con servizi di base nelle località limitrofe e buoni collegamenti con Foligno e Spello. Immobile ideale per chi cerca un investimento in asta giudiziaria in un borgo caratteristico dell'Umbria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale (lotto unico)
• Superficie: 81,31 mq commerciali (superficie convenzionale vendibile)
• Piano: su tre livelli (con vano scala interno)
• Località: Cantalupo, Comune di Bevagna (PG)
• Stato: inagibile / da ristrutturare (ordinanza comunale di inagibilità 2014)
• Pertinenze: cantina al piano terra (circa 22,65 mq)
• Classe energetica: non indicata (da definire)

Valore di perizia indicativo: stima finale arrotondata €19.000 (dato perizia).
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