Attivita Commerciale All'asta In Via Clitunno, 7, 06031 Bevagna Pg, Italia Bevagna, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso commerciale con corte privata all'asta a bevagna

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica: un complesso commerciale composto da tre corpi di fabbrica e una corte privata, a due passi dal centro storico di Bevagna. Ideale per attività ristorative, commerciale o per un progetto di investimento, il lotto viene proposto in asta giudiziaria nel cuore della città.

Il lotto unico comprende tre edifici al piano terra per una superficie commerciale complessiva di 451,15 mq (Edificio A 285,80 mq; Edificio B 105,60 mq; Edificio C 59,75 mq) e una corte esterna censita di 901 mq. Edificio A, a pianta a "L", è parzialmente ristrutturato e ospita due ampi locali commerciali, sala degustazione, cucina e doppi servizi; impianti elettrico, idrico e termico recentemente realizzati. Edificio B si presenta in stato grezzo con opere di demolizione e finiture da completare; altezze interne variabili fino a 4,80 m. Edificio C, accessibile dalla via pubblica e dalla corte, è un unico locale commerciale in buono stato manutentivo con altezze interne fino a 4,30 m.

Punti di forza: posizione prossima al centro storico e al fiume Clitunno, ampia corte privata recintata con due accessi carrabili in ferro, impianti recenti negli edifici A e C, elevati volumi interni e potenziale per uso ristorazione/retail o spazio polifunzionale. La proprietà non è costituita in condominio e le planimetrie catastali non risultano aggiornate rispetto agli interventi parzialmente eseguiti (Permesso di Costruire n.17 del 18/06/2015); non è presente il certificato di agibilità. Si precisa che l’immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Bevagna.

Il contesto è centrale e ben servito: l’immobile si trova nella zona storica di Bevagna, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi cittadini. La posizione garantisce visibilità e flusso pedonale per attività commerciali e ricettive, con ampia superficie esterna utilizzabile come parcheggio o spazio di servizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso commerciale (lotto unico)
• Superficie: 451,15 mq commerciali (A 285,80 / B 105,60 / C 59,75) + corte 901 mq
• Piano: piano terra (Edificio C parzialmente rialzato)
• Località: Via Clitunno n.7, Bevagna (PG)
• Stato: lavori parzialmente eseguiti; Edificio A e C con impianti recenti; Edificio B da completare; Permesso di Costruire n.17/2015; assenza certificato di agibilità
• Pertinenze: corte privata recintata 901 mq, due ingressi carrabili in ferro
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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