Hotel - Albergo All'asta In Piazza San Francesco - 06031 Bevagna (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 residenza d'epoca con giardino pensile all'asta a bevagna

Questa prestigiosa residenza d'epoca, offerta all'asta nel cuore storico di Bevagna (PG), è un'occasione unica per chi cerca un immobile di charme con spazi generosi e carattere originale. L'alloggio fa parte del complesso palazzo alberti e viene proposto tramite asta giudiziaria: importante opportunità per investitori e privati con attenzione al patrimonio storico.

L'immobile è una porzione di palazzo storico distribuita su più livelli, con ambienti ampi e suggestivi: logge, saloni con travi in legno a vista, suite e zone giorno con pavimenti in cotto e listoni di parquet. Le altezze interne sono generose (variabili indicativamente da 3,20 a 4,00 m), con soffitti e dettagli tipici delle dimore storiche che valorizzano ogni stanza.

Punto di forza è il giardino pensile esclusivo collegato alla proprietà, utile sia come spazio privato sia per attività ricettive di pregio. Completano la dotazione locali accessori e magazzini comuni; la centrale termica è presente nell'area che serve i lotti interessati. Lo stato conservativo è buono, con finiture d'epoca ben mantenute; eventuali vincoli culturali e normativi sono da valutare con attenzione in fase di acquisto.

L'immobile si trova nel centro storico di Bevagna, a due passi da piazza san francesco e da tutti i servizi, attività turistiche e locali tipici. La posizione è strategica per chi desidera avviare o proseguire un'attività ricettiva o per chi ricerca una dimora d'epoca in contesto autentico umbro. Si segnala che la vendita è soggetta alle verifiche e alle procedure previste dal Ministero per i Beni Culturali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: residenza d'epoca (porzione di palazzo storico)
• Superficie: superficie utile calpestabile circa 451,59 m²
• Spazi esterni: giardino pensile circa 306,02 m²
• Pertinenze: magazzino/locale comune circa 20,97 m²
• Piano: distribuito su più livelli con accessi da piazza San Francesco e dal giardino pensile
• Ascensore: assente
• Stato: buone condizioni, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e parquet; impianti presenti (centrale termica comune)
• Località: centro storico di Bevagna (PG) — vicinanze Piazza San Francesco
• Vincoli: immobile segnalato di interesse storico-culturale; vendita subordinata a comunicazioni/adempimenti verso le competenti Soprintendenze
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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