Attivita Commerciale All'asta In Via Giovanni Agnelli, 4, 06042 Campello Sul Clitunno Pg, Italia - 06042 Campello Sul Clitunno (PG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 capannone artigianale libero all'asta a campello sul clitunno

Occasione per imprese e investitori: immobile all'asta situato in zona produttiva, ideale per chi cerca un ampio spazio operativo con buoni accessi. L'asta giudiziaria a Campello sul Clitunno offre la possibilità di acquisire un capannone a corpo con potenziale di riconversione o utilizzo diretto.

Spazio unico e funzionale: si tratta di un capannone artigianale al piano terra di circa 395 m², composto da vano unico con accessori. L'immobile è libero e permette consegna rapida; la planimetria del sub 15 necessita aggiornamento catastale (costo stimato in perizia ~€1.500). Lo stato conservativo è mediamente non buono: finiture essenziali e strutture realizzate in epoche diverse (acciaio, prefabbricato, cemento armato), non antisismiche e con parti da mettere in sicurezza.

Punti di forza e opportunità: ampia superficie interna open-space facilmente adattabile a diverse attività produttive o logistiche; accessi comodi dalla via Giovanni Agnelli e collegamento diretto alla strada statale Flaminia, adatto anche a mezzi di grandi dimensioni. Posizione in area D1 destinata ad insediamenti produttivi, con servizi tecnologici presenti (acquedotto, metano, fognatura, illuminazione).

Contesto e servizi: collocato in un contesto di aziende artigianali/industriali, in una zona periferica ma ben servita. La vicinanza a strade principali facilita movimentazione merci e collegamenti con i centri limitrofi. Si segnala trasparenza sulla situazione urbanistica: la perizia evidenzia questioni di conformità e pratiche edilizie aperte a livello di complesso, pertanto è consigliabile una verifica tecnico-legale pre-acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale/industriale (vano unico + accessori)
• Superficie: circa 395 m²
• Piano: piano terra
• Località: via Giovanni Agnelli 4, Campello sul Clitunno (PG)
• Stato: conservativo non buono; strutture miste, non antisismiche, parti da mettere in sicurezza
• Pertinenze: accesso/corte comune (comproprietà cortile con altri sub) — confina con residua proprietà società fallita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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