Terreno All'asta In 06033 Cannara Pg, Italia Cannara, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con area edificabile all'asta a cannara

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nella campagna umbra: lotto composto da terreni seminativi con una porzione edificabile e piccola area urbana, venduto tramite asta giudiziaria nel Comune di Cannara. Ideale per chi valuta investimenti agricoli o sviluppo di una pertinenza in zona collinare/urbana limitrofa a Collemancio.

Terreno agricolo di complessivi circa 20.960 m², suddiviso in ampie superfici seminative e aree pertinenziali. Parte della superficie (circa 660 m²) è classificata come terreno edificabile con indice previsto dalla perizia; altre porzioni (circa 7.120 m²) sono indicate come pertinenze di fabbricati e 420 m² come pertinenze in centro abitato. Sono presenti anche piccole particelle inserite nel tessuto urbano della frazione di Collemancio e alcuni esemplari di ulivo.

Stato di manutenzione: terreni seminativi in normale stato di coltivazione, con uso agricolo corrente; qualche pianta d’olivo sulle particelle urbane. Non si segnalano fabbricati significativi all’interno del lotto, salvo la porzione edificabile indicata nella perizia. Si tratta di un bene pignorato nell’ambito di procedura esecutiva: prima di partecipare è consigliabile verificare visure e trascrizioni presso i competenti uffici (per la presenza di ipoteche e trascrizioni giudiziali registrate sulla totalità del lotto).

Punti di forza: ampia estensione agricola utile per attività professionali o hobbistiche; presenza di porzione edificabile che aggiunge valore e potenzialità di sviluppo; vicinanza al centro della frazione di Collemancio e alla cittadina di Cannara, con accesso alle principali strade provinciali della zona.

La zona: posizione rurale nel Comune di Cannara (PG), con servizi di prima necessità nel centro abitato e collegamenti a Spello/Spoleto/Perugia. Contesto tipico dell’Umbria centrale, ottimo per chi cerca tranquillità ma con buone connessioni ai nuclei urbani vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con porzione edificabile (lotto giudiziario)
• Superficie: circa 20.960 m² (12.760 m² seminativi + 7.120 m² pertinenze fabbricati + 660 m² edificabili + 420 m² pertinenze centro abitato)
• Piano: terreno / varie particelle catastali
• Località: Comune di Cannara (frazione Collemancio / aree limitrofe), Provincia di Perugia (PG)
• Stato: terreni seminativi in normale stato di coltivazione; presenza di alcune piante di ulivo
• Pertinenze: porzione edificabile ~660 m²; aree pertinenziali complessive ~7.540 m² (inclusa particella urbana)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare.