Palazzo All'asta In Via Del Convitto, Cannara (PG)

Descrizione

In vendita all'asta un palazzo sito in Via del Convitto 3,5,7, nel comune di Cannara (PG).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un edificio terra cielo formato da due abitazioni, un garage, un fondo e tre soffitte. L’immobile, che si articola su cinque livelli, collegati da scale interne, è così composto:
- PIANO TERRA: garage e fondo
- PIANO PRIMO E SECONDO: due appartamenti composti da cucina, bagno, salone e due camere
- PIANO TERZO E QUARTO: soffitte

SUPERFICIE COMMERCIALE
- Garage: 19 mq
- Fondo: 35 mq
- Appartamento 1: 94 mq
- Appartamento 2: 94 mq
- Soffitta 1: 37 mq
- Soffitta 2: 32 mq
- Soffitta 3: 18 mq

STATO OCCUPATIVO
L'immobile in asta risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'edificio ha struttura portante verticale in muratura mista di pietrame e mattoni intonacata; i solai sono in latero-cemento al primo e secondo livello (con rinforzi in ferro al primo), in legno al terzo livello e in tavelloni e travi di cemento armato prefabbricate ai livelli superiori; il tetto ha copertura in coppi e tegole. Il garage, la cantina e la centrale termica al piano terra hanno pareti parzialmente intonacate e pavimento in massetto. Gli appartamenti al primo e secondo piano hanno pareti intonacate, pavimento in piastrelle e infissi delle finestre in legno senza doppi vetri; i servizi igienici hanno tutti i principali sanitari. Le soffitte hanno pareti intonacate, pavimento in piastrelle e infissi delle due finestre in legno con doppi vetri.

IMPIANTI
Entrambi gli appartamenti dispongono di una caldaia autonoma a metano posizionata nel locale centrale termica e lungo le scale di accesso alle soffitte. L'intero edificio dispone, oltre degli impianti termici descritti, di impianto elettrico e di impianto idrico da acquedotto con allaccio alla rete fognaria comunale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 20, Part. 238, Sub. 4, Categoria C/6, Classe 2, Consist. 18 mq, R.C. 26,03
• Foglio 20, Part. 238, Sub. 5, Categoria A/3, Classe 2, Consist. 4,5 vani, R.C. 227,76
• Foglio 20, Part. 238, Sub. 6, Categoria A/3, Classe 2, Consist. 4,5 vani, R.C. 227,76
• Foglio 20, Part. 238, Sub. 8, Categoria C/2, Classe 2, Consist. 31 mq, R.C. 48,03
• Foglio 20, Part. 238, Sub. 9, Categoria C/2, Classe 1, Consist. 34 mq, R.C. 43,90
• Foglio 20, Part. 238, Sub. 10, Categoria C/2, Classe 1, Consist. 31 mq, R.C. 40,03
• Foglio 20, Part. 238, Sub. 11, Categoria C/2, Classe 1, Consist. 17 mq, R.C. 21,95