Appartamento All'asta In Logna, 06043 Cascia Pg, Italia Cascia, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a Logna (Cascia)

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa caratteristica in un borgo umbro. Posto al primo piano e dotato di terrazzo coperto da tettoia in legno, è ideale per chi desidera un immobile abitabile da personalizzare con interventi di regolarizzazione.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie commerciale di 82 m², al piano primo con accesso tramite scala esterna privata. L'interno è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; gli infissi esterni e le porte interne sono in legno verniciato, il riscaldamento è presente con termosifoni in ghisa e integrazione con pannelli elettrici, oltre a una stufa a biomassa. Lo stato di conservazione è ordinario, con finiture semplici e qualche segno di usura (segni di infiltrazione localizzati nel soffitto di una camera).

Punti di forza: il terrazzo coperto in legno che funge da punto di accesso e di godimento esterno, la posizione panoramica tipica della frazione di Logna e la presenza di tre locali accessori a piano terra (legnaia e ripostigli) facilmente utilizzabili come pertinenze. Dal punto di vista urbanistico alcune modifiche interne ed esterne riscontrate risultano sanabili; la perizia tecnica stima un valore di mercato adeguato e fornisce indicazioni sui costi orientativi per le regolarizzazioni necessarie.

Contesto e servizi: Logna è una piccola frazione collinare del comune di Cascia (PG), inserita in un contesto tranquillo e panoramico tipico della Valnerina. La zona è collegata dalla viabilità locale alla Strada Provinciale 471 e dista pochi minuti da servizi essenziali presenti nel territorio comunale e nei centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 82,0 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna privata)
• Località: Logna, Comune di Cascia (PG)
• Stato: condizioni ordinarie; difformità sanabili con procedure di regolarizzazione
• Pertinenze: terrazzo coperto in legno; tre locali accessori a piano terra (legnaia e ripostigli); scala esterna privata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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