Terreno All'asta In Via Carducci Castiglione Del Lago (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di avere la tua casa da sogno a un prezzo incredibile? Questa è la tua occasione! Una proprietà di grande valore sarà messa all'asta dal tribunale di Perugia. L'offerta minima è di soli 14250.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Il delegato alla vendita, Andrea Maestri, e il custode, Ivg Perugia, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non esitare a contattare il custode utilizzando i recapiti che si trovano nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un terreno edificabile di proprietà situato nel Comune di Castiglione del Lago, lungo via Carducci. Il terreno è posizionato a circa 50 metri arretrato rispetto alla strada e ha un accesso pedonale dalla particella 1263, che rappresenta l'area pertinenziale del fabbricato corrispondente. Il lotto è di forma rettangolare, con una superficie catastale di 1.133 mq, e ha un piccolo riquadro mancante sul vertice destro alto guardando la mappale catastale. Il terreno è libero da vegetazione ed è recintato solo su un lato con paletti in ferro e rete metallica plastificata. Attualmente non dispone di accesso carrabile e viabilità in quanto insiste in zona lottizzata non convenzionata. Il lotto fa parte di un comparticella edificatorio di maggior consistenza nel quale risulta approvato Piano di Lottizzazione, ma non è soggetto ad edificazione diretta. Non è stata mai stipulata convenzione con il Comune di Castiglione del Lago per cui, di fatto, attualmente il lotto ha una potenzialità edificatoria di mc. 2.171, ma di fatto, la stessa non è sfruttabile in quanto legata all'attuazione del Piano.

Il centro storico si trova su un promontorio calcareo che in passato era la quarta isola del lago. Successivamente, a causa dell'abbassamento del livello delle acque e alla creazione di una pianura alluvionale, il promontorio ha assunto la sua attuale forma. La zona pianeggiante è molto fertile ed era un antico invaso lacustre, delimitata ad ovest da una serie di rilievi collinari che segnano il confine fisico con la Toscana. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.24 km), poste (0.3 km), scuola (0.19 km), banca (0.25 km), bancomat (0.25 km), bar (0.21 km), fermata autobus (0.22 km), siti storici (9.49 km). Non perdere questa occasione unica!