Appartamento All'asta In Via Trasimeno, Castiglione Del Lago (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su 2 livelli con accessorio all'asta a Panicarola

All'interno di una porzione bifamiliare, questo appartamento all'asta offre spazi generosi su due livelli ideali per chi cerca una casa con carattere e potenziale di ristrutturazione. Un'opportunità concreta per acquistare all'asta in una zona vicina al Lago Trasimeno.

L'immobile si sviluppa su circa 190 mq distribuiti su piano terra e primo. Al piano terra troviamo una cucina rustica, ripostiglio e un bagno; mediante scala interna in legno si accede al primo piano con zona cucina/pranzo, una camera, un bagno e una soffitta praticabile. La disposizione interna è funzionale e permette facilmente di ridisegnare gli spazi secondo le esigenze personali.

Tra i plus: la presenza della soffitta che amplia le possibilità d'uso e un fabbricato accessorio costruito al grezzo su terreno B.C.N.C., utile come deposito o da completare per altri usi. La compresenza di locali al piano terra e al piano primo rende l'abitazione versatile per famiglie o per chi desidera ricavare spazi distinti giorno/notte.

Situato in frazione Panicarola, via Trasimeno 186, l'immobile beneficia del contesto tranquillo tipico dell'area di Castiglione del Lago, con comodità ai servizi locali e rapidi collegamenti verso le principali vie della zona. Trattandosi di asta giudiziaria a Castiglione del Lago, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un acquisto con margini di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bifamiliare su due livelli
• Superficie: circa 190 mq abitativi + 41 mq accessori (cat. C/6)
• Piano: piano terreno e primo (collegati da scala interna in legno)
• Località: Castiglione del Lago (PG), fraz. Panicarola, Via Trasimeno 186
• Stato: parti abitabili (descrizione peritale presente); fabbricato accessorio al grezzo
• Pertinenze: fabbricato accessorio costruito al grezzo su terreno B.C.N.C.
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base dell'asta: €32.906,25 (offerta minima €16.453,13; rilancio minimo €1.000).

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