Ampio Appartamento Con Fondo All'asta In Viale Milano A Castiglione Del Lago (PG)

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO CON FONDO ALL'ASTA IN VIALE MILANO A CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)

Si propone un quadrilocale accessoriato sito in Viale Milano 23, Frazione Pozzuolo nel comune di Castiglione del Lago (PG)

L'immobile, posto al piano rialzato di un piccolo edificio di civile abitazione di due piani fuori terra e uno seminterrato, presenta una superfice commerciale di 113,90 mq, ed è così composta:
• ingresso
• tinello
• cucina
• corridoio
• tre camere da letto
• bagno
• terrazzo

A completamento dell'unità immobiliare vi è un fondo al piano seminterrato con una superfice calpestabile complessiva pari a 28,10 mq e altezza di 3,00 m, è stato adibito a rustico con angolo cottura con bagno e ripostiglio. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento.

L'immobile presenta una pavimentazione in mattonelle di ceramica e le pareti sono intonacate e tinteggiate ad eccezione di quelle del bagno e della cucina che sono rivestite con mattonelle in ceramica fino ad un’altezza di 2,00 m. Gli infissi sono in legno e protetti esternamente da tapparelle in PVC. Nel corridoio è presente una stufa a pellet.

L’accesso al piano seminterrato è possibile sia dall’interno dell’immobile tramite il vano scala che dalla corte esterna comune posta sul lato ovest. Le pareti sono intonacate e tinteggiate e due pareti sono rivestite con mattonelle in ceramica fino a 1,60 m di altezza; il pavimento è in mattonelle in cotto; il pavimento e le pareti del bagno fino ad un’altezza di 2,00 m sono in mattonelle di ceramica. Il locale è provvisto dell’impianto elettrico e idraulico, viene riscaldato tramite una stufa a legna.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
L'immobile risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione del Lago foglio (PG)
• Foglio 38, particella 1597, sub. 1, Cat. A/3, Classe 5, Vani 6, RC. Euro 418,33.
• Foglio 38, particella 1597, sub. 10, Cat. C/2, Classe 2, 35 mq, RC. Euro 45,19.