Trilocale All'asta Con Garage In Via Ugo Foscolo, Castiglione Del Lago (PG)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Ugo Foscolo, numero civico 36, Frazione Macchie, nel Comune di Castiglione del Lago (PG).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su appartamento posto al piano primo con annessi due fondi oltre a garage posti al piano terra, facenti parte di un edificio condominiale sviluppato su due livelli fuori terra. L’abitazione si suddivide nei seguenti ambienti: ingresso, cucina dotata di retro cucina, tinello con camino, due camere da letto, disimpegno, due bagni, ripostiglio. L'accesso avviene dalla via pubblica tramite corte e scala comuni, e dall'ingresso comune si accede inoltre ad i due fondi, in precedenza utilizzati come locale di sgombero e di cui uno dotato di doppio ingresso.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il trilocale all’asta ricopre una superficie commerciale di 126,83 mq., oltre a 11,03 mq. commerciali del box.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

STRUTTURA
L’edificio presenta muratura ordinaria, copertura del tetto a più falde con manto in coppi e grondaie con calate in lamiera ferrosa, pareti esterne intonacate, solaio in travi e correnti di legno con sovrastanti pianelle. L'appartamento presenta pavimenti in monocottura o piastrelle di graniglia, pareti intonacate e pitturate con screpolature, porte di legno bianco, infissi interni in legno color noce con vetro camera, bagni rivestiti di piastrelle. Gli immobili si presentano in stato di abbandono, da ristrutturare: questo rende l'alloggio totalmente personalizzabile, da considerarne la potenzialità.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in una zona di pianura, a 10 km dal centro del Comune e con i seguenti servizi offerti nelle immediate vicinanze: bar, ristorante, Chiesa, attività commerciali e attività artigianali.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- appartamento: foglio 116, particella 80-189, subalterno 11, categoria A/3, classe 1, consistenza 7 vani, rendita €260,29;
- autorimessa: foglio 126, particella 80, subalterno 10, categoria C/6, classe 3, consistenza 25 mq., rendita €25,82.