Appartamento All'asta In Via Giuseppe Ravizza, N10 - Città Di Castello (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte e garage all'asta a piosina

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica e con spazio esterno privato, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da personalizzare. Posizione tranquilla nella frazione Piosina di Città di Castello, con accesso diretto a una corte esclusiva.

L'unità è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, antibagno e bagno con finestra; altezza interna 2,70 m. Completa la proprietà un fondo/deposito al piano sottostrada (circa 12 mq) e un garage al piano primo sottostrada con accesso carrabile. Superfici commerciali rilevate: appartamento 48,10 m²; garage 22,00 m²; corte esclusiva catastale 111 m².

Punti di forza: corte esterna privata accessibile dal soggiorno e dalla camera, riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane, finiture in buono stato. Il garage comunica con il fondo e rappresenta un valore aggiunto per parcheggio e deposito. Immobile all'asta con buon potenziale per chi cerca spazi esterni e praticità.

Il contesto è residenziale e tranquillo, con facile collegamento alla viabilità locale di Città di Castello e servizi di quartiere nelle vicinanze. L’edificio è privo di ascensore e le parti comuni sono soggette a diritti pro-quota; non risultano millesimi organizzati in condominio.

Trasparenza: l’immobile è attualmente occupato dall’esecutato e nella perizia risulta assente il certificato di agibilità; eventuali oneri o adeguamenti amministrativi/tecnici sono a carico dell’acquirente salvo diversa indicazione della procedura. Opportunità interessante per acquisto all'asta con margine di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra con fondo e garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento 48,10 m² (sup. commerciale); garage 22,00 m²; fondo 12 m²; corte esclusiva 111 m² (catastali)
• Piano: appartamento piano terra; garage piano primo sottostrada
• Località: Città di Castello, frazione Piosina, via Giuseppe Ravizza n.10
• Stato: buono (finiture medie, manutenzione conservativa)
• Pertinenze: corte esclusiva, fondo al piano sottostrada, garage comunicante; diritti pro-quota sulle parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.