Terreno All'asta In Via Filippo Tommaso Marinetti, 06012 Promano Pg, Italia - 06012 Città Di Castello (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a promano (città di castello)

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un lotto di dimensioni generose in zona periurbana, a pochi minuti dal centro di Città di Castello. Perfetto per uso agricolo o come investimento territoriale grazie alla posizione e all'ampia superficie.

Il lotto comprende circa 10.850 m² di terreni a seminativo arborato, suddivisi in più particelle catastali (Foglio 297, particelle 883, 884, 885, 886, 887). La forma del lotto è prevalentemente triangolare e il terreno si presenta pianeggiante e regolare, in parte già libero da colture o manufatti. Attualmente il compendio è libero e disponibile.

Caratteristiche principali: uso agricolo predominante, vegetazione arborea sparsa e suolo praticabile. Non sono presenti fabbricati di rilievo nel lotto; le consistenze catastali riportano superfici variabili (es. particella 883 ≈ 6.204 m²; particella 884 ≈ 4.098 m²; ulteriori particelle di dimensioni minori). Il perimetro confina con strade comunali: l'accesso è agevole e la posizione facilita eventuali operazioni di coltivazione, investimento o riqualificazione nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Contesto e servizi: situato in località Promano, lungo Via F.T. Marinetti, nel comune di Città di Castello (PG). La zona è di carattere prevalentemente agricolo/ periurbano con collegamenti rapidi alla viabilità comunale; servizi e centri abitati principali sono facilmente raggiungibili, rendendo l'appezzamento interessante sia per uso produttivo che per investimenti territoriali a breve-medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: circa 10.850 m² (somma particelle catastali)
• Piano: terreno agricolo, accesso da strada comunale
• Località: Via F.T. Marinetti, loc. Promano, Città di Castello (PG)
• Stato: libero, pronto per utilizzo agricolo o gestione fondiaria
• Pertinenze: nessun fabbricato significativo censito (solo particelle agricole)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali principali: Foglio 297, particelle 883, 884, 885, 886, 887
• Valutazione perizia CTU: valore indicativo complessivo stimato euro 10.000 (diecimila)

Se desideri maggiori informazioni, verificare la documentazione catastale o valutare la partecipazione all'asta, contattaci per assisterti nel percorso di acquisto all'asta.