Appartamento All'asta In Via Pomerio San Florido N 46 - 06012 Città Di Castello (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento e rimessa all'asta nel centro di Città di Castello

Scopri questa interessante opportunità per un acquisto intelligente: un ampio appartamento con annessa rimessa all'asta nel suggestivo centro storico di Città di Castello. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa.

Questo immobile all'asta si trova al primo piano di un fabbricato d'epoca e si estende su una superficie commerciale di circa 116,79 mq. Attualmente necessita di una completa ristrutturazione, offrendo però la libertà di trasformarlo nella residenza dei tuoi sogni, valorizzandone il fascino antico.

L'appartamento è composto da una luminosa cucina-tinello, una spaziosa sala da pranzo, due accoglienti camere da letto, due pratici disimpegni e un bagno. Sebbene un ingresso secondario dalla sala da pranzo sia stato murato, l'accesso principale avviene comodamente dal portoncino condominiale di Via Pomerio San Florido.

Le finiture interne, come il pavimento in cotto antico, rivelano il carattere originale dell'immobile, anche se l'intero ambiente richiede un intervento di rinnovamento, in particolare per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento (attualmente solo stufa a legna) e le pareti da tinteggiare. Il bagno, benché cieco, è dotato di lucernaio e ventola.

A completare la proprietà, un pratico fondo-rimessa al piano terra con accesso autonomo da Via del Gatto, ideale come deposito o posto auto per una piccola utilitaria. Gli affacci si aprono sui caratteristici vicoli retrostanti, garantendo tranquillità e riservatezza.

Situato nel cuore pulsante di Città di Castello, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tutti i servizi e le comodità del centro storico a portata di mano, pur mantenendo un'atmosfera serena data la sua ubicazione in vie secondarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (primo piano) con Fondo-rimessa (piano terra)
• Superficie: 116,79 mq commerciali
• Piano: Primo (appartamento), Terra (fondo-rimessa)
• Località: Città di Castello (PG), Via Pomerio San Florido 46 / Via del Gatto
• Stato: Da ristrutturare / Mediocre
• Pertinenze: Fondo-rimessa al piano terra
• Classe energetica: Non indicata

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