Terreno All'asta In Via Colle Della Mandola, 06050 Collazzone Pg, Italia Collazzone, Perugia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo e boschivo panoramico all'asta a Collazzone

Questo ampio lotto di terreno, offerto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà agricola in una zona collinare dell'Umbria, ideale per chi desidera avviare attività agricola, boschiva o progetti di valorizzazione del territorio. L'immobile all'asta si distingue per l'estensione e la varietà di destinazioni d'uso presenti.

Il lotto è costituito da terreni agricoli e boschivi per una superficie totale di circa 260.890 m² (26,0890 ha). Le particelle incluse presentano diverse destinazioni catastali (seminativo, seminativo arborato, bosco, oliveto, pascolo) che offrono molteplici possibilità di gestione agraria e forestale. Lo stato di fatto è quello tipico di una proprietà collinare: ampie superfici a seminativo e aree boschive, con porzioni di terreno incolto o a pascolo.

Si tratta di un immobile ideale per attività agricole, zootecniche o per chi cerca un fondo da impiegare in progetti di natura ricettiva/agrituristica compatibili con la vocazione rurale. Il lotto è raggiungibile tramite viabilità rurale esistente; la perizia segnala la presenza di vincoli e normative di settore (tra cui vincolo idrogeologico e ambiti faunistici) che occorrerà approfondire prima dell'acquisto all'asta. Non è associata una classe energetica (terreni).

La posizione collinare offre un contesto tipico dell'Umbria interna, tranquillo e immerso nel paesaggio agricolo, a breve distanza dai centri locali per i servizi essenziali. La vocazione è prevalentemente agricola e forestale, con buona accessibilità tramite strade vicinali consolidate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo e boschivo
• Superficie: circa 260.890 m² (26,0890 ha)
• Piano: terreno (area aperta)
• Località: Collazzone (PG)
• Stato: uso agricolo/forestale (seminativo, seminativo arborato, bosco, oliveto, pascolo)
• Pertinenze: terreni e aree boschive (eventuali manufatti rurali da verificare)
• Classe energetica: non applicabile

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