Appartamento All'asta In Via Tiberina, 123, 06050 Collepepe Pg, Italia - 06050 Collazzone (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazze all'asta a Collepepe

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare un ampio appartamento con spazi esterni in una tranquilla frazione di Collazzone. Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere con caratteristiche funzionali e buona esposizione.

L'appartamento è ubicato al piano secondo e si accede tramite scala esterna in cemento (scala comune distinta catastalmente). Superficie commerciale 102,89 mq (superficie calpestabile 77,11 mq). Buono stato di manutenzione: pavimenti in maiolica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi esterni in legno con vetro termico, porta di ingresso blindata. Altezza locali: zona notte utile 270 cm; zona giorno altezza minima 250 cm e massima 355 cm.

Distribuzione interna pratica e ben organizzata: ingresso-soggiorno-pranzo, cucina separata, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 3 terrazzi abitabili che ampliano gli spazi vivibili. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in alluminio e boiler per acqua calda; nel soggiorno è presente impianto di climatizzazione con pompa di calore. Spazio esterno condominiale destinato a parcheggio e area verde.

Pregi: esposizione luminosa, terrazze che valorizzano la casa, impianti funzionanti e finiture di tipo medio, immobile inserito in fabbricato ristrutturato/sopraelevato (costruzione originaria 1970, sopraelevazione 2007). Contesto tranquillo a Collepepe (frazione di Collazzone), comodo per chi cerca serenità pur restando vicino ai servizi del comune e ai collegamenti su via Tiberina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: commerciale 102,89 mq (calpestabile 77,11 mq)
• Piano: secondo (accesso da scala esterna) — senza ascensore
• Località: via Tiberina n.123/a, fraz. Collepepe, Collazzone (PG)
• Stato: buone condizioni generali; immobile abitabile
• Pertinenze: 3 terrazzi, area esterna/parcheggio condominiale
• Classe energetica: non indicata (vendita forzata, APE non obbligatorio)

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