Appartamento All'asta In Fraz Piedicolle Via Acquasanta Snc - 06050 Collazzone (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di casa con terreno all'asta a collazzone (pg)

All'asta: porzione di fabbricato su più livelli con ampio lotto di terreni agricoli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in campagna da valorizzare. Opportunità concreta per acquisto tramite asta giudiziaria nel comune di Collazzone, fraz. Piedicolle.

La porzione abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano seminterrato accessibile dall'esterno; superficie commerciale dell'abitazione circa 142 mq. Interni distribuiti con ampio soggiorno con angolo cottura al piano terra, al piano primo disimpegno, due camere, bagno e terrazzo semicircolare; al piano seminterrato locale uso fondo e bagno con antibagno. Struttura in muratura di pietra con solai in latero-cemento e copertura tradizionale; ristrutturazione eseguita nel 2004 ma sono presenti lavori e opere da adeguare o regolarizzare.

Compendio completo di rimessa attrezzi (circa 17 mq) e terreni agricoli per complessivi mq 7.384 (particelle: vigneto e seminativo), accessibili tramite strada sterrata comunale che collega alla viabilità provinciale. L'immobile è occupato dall'esecutato e presenta alcuni manufatti agricoli da rimuovere; nella perizia sono stimati interventi di regolarizzazione e demolizione con costi indicativi (es. opere di rifacimento e sanatoria).

Punti di forza: indipendenza, ampi spazi esterni e possibilità agricola/ortiva; ideale per chi cerca una casa in campagna con terreno. Criticità chiare e quantificate in perizia: opere in sanatoria e necessità di piccoli interventi che comportano costi previsti. Accessibilità dalla strada provinciale, contesto rurale tranquillo e a breve distanza dalla cittadina di Collazzone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale (lotto unico)
• Superficie: abitazione commerciale circa 142 mq; rimessa 17 mq; terreni totali mq 7.384
• Piano: seminterrato (S1) - terreno (T) - primo (1)
• Località: Collazzone (PG), fraz. Piedicolle, via Acquasanta snc
• Stato: ristrutturata parzialmente (2004), condizioni variabili; interventi da regolarizzare/adeguare
• Pertinenze: rimessa attrezzi, appezzamenti agricoli (vigneto e seminativo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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