Appartamento All'asta In Via Benincasa 16 - 06073 Corciano (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 attico ampio con terrazze all'asta a san mariano di corciano

Questo attico luminoso e panoramico viene offerto all'asta: un'occasione per chi cerca spazio, privacy e grandi terrazze in una zona residenziale ben servita. La posizione dominante e la distribuzione interna rendono l'immobile adatto sia per famiglie sia per chi desidera ambienti generosi da ristrutturare secondo gusto personale.

L'unità è costituita dalla piena proprietà di un attico al 5° piano, collegato tramite scala interna alla soffitta sovrastante al 6° piano; accesso tramite vano condominiale, ascensore e portoncino blindato. Internamente è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, studio, camera, servizio igienico, una camera con bagno e ripostiglio; ampia terrazza su tre lati e ulteriore terrazzo dalla soffitta. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e riscaldamento autonomo con caldaia a gas; i serramenti in legno con vetri termoacustici e le pavimentazioni in parte in monocottura e in parte in parquet descrivono ottime finiture di manutenzione.

Punti di forza: grandi superfici esterne (terrazze per complessivi 155 m²), soffitta di ampia metratura collegata internamente e due garage di pertinenza (20 e 21 m²) che completano l'offerta. Si tratta di un'immobile all'asta con elevata potenzialità di valorizzazione grazie alla distribuzione e alle pertinenze, ideale anche per chi cerca spazi esterni vivibili in un contesto condominiale.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione di San Mariano di Corciano, in via Benincasa, l'edificio si trova in un'area residenziale dotata dei principali servizi commerciali e di collegamento. La posizione garantisce tranquillità pur restando ben collegata al centro del Comune e alle reti di trasporto locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: attico in piena proprietà, edificio residenziale
• Superficie: appartamento 155 m² (superficie catastale 237 m²); terrazze complessive 155 m²; soffitta 130 m²; garage 20 m² e 21 m²
• Piano: 5° piano con soffitta al 6° piano, accesso con ascensore
• Località: san mariano di corciano (Via Benincasa) – Comune di Corciano (PG)
• Stato: ottime condizioni di manutenzione
• Pertinenze: ampia terrazza su tre lati, seconda terrazza, soffitta collegata, 2 garage
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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