Magazzino All'asta In Via Yuri Gagarin 69 - Corciano (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone artigianale con corte privata all'asta a corciano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un capannone funzionale in zona industriale: struttura su unico livello con ampio piazzale recintato, accesso carraio e uffici dedicati. Vendita in asta giudiziaria; ideale per attività artigianali, logistica leggera o come investimento a reddito.

Il fabbricato è un capannone artigianale su piano terra di circa 730 mq coperti, suddiviso in due macrozone produttive (circa 525–550 mq destinati a laboratorio) e una zona uffici di circa 170 mq; presente inoltre un soppalco di circa 50 mq ad uso archivio/servizi. La struttura portante è prefabbricata, la copertura recentemente rifatta (lamiera coibentata), gli infissi sono in alluminio a taglio freddo, pavimenti in cemento e finiture di officina. Lo stato di manutenzione è discreto; parte degli uffici è rifinita e accessibile.

Esternamente l'area pertinenziale è completamente asfaltata e recintata, con cancello automatico e corte di circa 750 mq, ideale per manovre, parcheggi e deposito. Completa il lotto una rata di terreno a destinazione lottizzazione sita in Assisi di circa 960 mq (con indicazioni urbanistiche che prevedono cessione di parti a favore del Comune), ricompresa nella vendita. L'immobile è parte di procedura esecutiva/asta giudiziaria: si consiglia verificare documentazione e vincoli in visura.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in via Yuri Gagarin (località San Mariano, Comune di Corciano - PG), in un'area urbanizzata a vocazione commerciale/industriale con facile accesso stradale, servizi pubblici, negozi, parcheggi e collegamenti locali. La vicinanza alla rete viaria provinciale rende comodo il collegamento con Perugia e la zona industriale di Assisi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale (lotto unico in asta giudiziaria)
• Superficie: capannone coperto ca. 730 mq (laboratorio ca. 525–550 mq + uffici ca. 170 mq + soppalco ca. 50 mq); corte esterna ca. 750 mq; terreno lotto Assisi ca. 960 mq
• Piano: piano terra, unico livello (no ascensore)
• Località: Corciano (PG) – Via Yuri Gagarin n. 69; terreno incluso in Assisi (PG)
• Stato: discreto, copertura recentemente rifatta, struttura prefabbricata
• Pertinenze: corte privata asfaltata e recintata con cancello automatico; terreno a lottizzazione in Assisi (cessionabile secondo convenzione)
• Classe energetica: sprovvisto di attestato di prestazione energetica (APE)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per fissare una visita e ricevere la documentazione completa.