Negozio All'asta In Via Galileo Galilei N 70 - 06073 Corciano (PG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 macelleria con laboratorio e cella frigo all'asta a corciano

Questa soluzione commerciale all'asta rappresenta un'opportunità concreta per un'attività già strutturata o per un investimento a reddito. Locale operativo, con laboratori retrostanti e cella frigorifera, ideale per chi cerca un immobile commerciale pronto all'uso nella frazione di Capocavallo (Corciano).

Il lotto è composto da un locale commerciale adibito a macelleria al piano terra con area vendita e retrostanti due laboratori; superficie commerciale totale rilevata di 71,10 m². Le altezze interne variano da circa 2,16 m a 2,70 m, condizioni di manutenzione discrete: pavimenti e rivestimenti in gres-porcellanato, ingresso con porta in metallo e vetro. Completa la porzione una scala esterna di servizio (circa 8,7 m²).

Punti di forza: dotazione impiantistica completa (impianto elettrico con allacci mono e trifase, rete idrica e fognaria collegata alle reti pubbliche), cella frigorifera installata in laboratorio e caldaia a metano presente per usi di servizio. L’immobile è funzionale all’attività commerciale e offre spazi separati per vendita e lavorazione, riducendo tempi e costi di allestimento.

Collocazione e servizi: ubicato in via Galileo Galilei, località Capocavallo (Corciano), in un contesto di piccola attività commerciale e residenziale. Buona accessibilità e vicinanza alla rete viaria locale, con servizi di supporto nel comune e facilità di carico/scarico grazie all’accesso dal piano terra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale destinato a macelleria con laboratori
• Superficie: totale commerciale 71,10 m² (Locale vendita 26,90 m²; Laboratori 35,50 m²; scala esterna 8,70 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Corciano (PG), Loc. Capocavallo, Via Galileo Galilei n. 70
• Stato: discreto / pronto all'uso per attività (alcune finiture di manutenzione)
• Pertinenze: 2 laboratori retrostanti, cella frigorifera, scala esterna di servizio
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)

Valore di stima indicato in perizia: € 39.900 (informazione di riferimento tecnico).

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli e documentazione sull'immobile? Contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.