Terreno All'asta In Via Usodimare Corciano (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile con potenzialità 1.070 mc all'asta a corciano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampie possibilità di sviluppo: terreno edificabile di 1.063 mq posto a Corciano (PG), proposto all'asta per la realizzazione di una nuova residenza o intervento edilizio su misura. Perfetto per chi pensa a una casa all'asta da costruire in una zona residenziale pianificata.

Il lotto è censito al Catasto Terreni (Particella 1023) come seminativo arborato, classe 3, con superficie di 1.063 mq e potenzialità edificatoria stimata in 1.070 mc. Il terreno è raggiungibile dalla via pubblica tramite la Particella catastale 203: è quindi prevista la costituzione di una servitù di passaggio per garantire l'accesso. Stato attuale naturale, ideale per progettare un intervento conforme agli strumenti urbanistici vigenti.

Punti di forza: superfice regolare e buona cubatura edificabile che consente progetti residenziali di varie dimensioni; zona ricadente in Macroarea 1 (insediamenti prevalentemente residenziali) e in Zona Csa, soggetta a strumenti attuativi operanti, che facilita l’iter progettuale. Trasparenza su criticità: l'accesso pubblico passa da particella privata e richiede costituzione della servitù di passaggio.

Contesto e servizi: ubicato in Corciano (PG), in un'area destinata a nuovi insediamenti residenziali, che assicura sviluppo e coerenza urbanistica per interventi abitativi. La posizione è adatta a chi cerca vicinanza a centri abitati mantenendo una soluzione indipendente da progettare ex novo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.063 mq
• Piano: terreno / lotto a piano strada tramite servitù da costituire
• Località: Corciano (PG), Via Usodimare (Particella 1023)
• Stato: seminativo arborato, classe 3 (catasto terreni)
• Pertinenze: accesso da Particella 203 con necessità di costituzione servitù di passaggio
• Classe energetica: non applicabile

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