Terreno All'asta In Via Usodimare Corciano (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1.063 mq all'asta a corciano

Questo terreno edificabile in vendita all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un lotto pronto per interventi residenziali o per realizzare una casa su misura. Situato a Corciano (PG), il lotto offre metratura e potenzialità edificatoria interessanti a partire da una base d'asta contenuta.

Il terreno ha una superficie di 1.063 mq e una potenzialità edificatoria di circa 1.070 mc, classificato catastalmente come seminativo arborato (particella 1023). Ricade in Macroarea 1 (insediamenti prevalentemente residenziali, zone consolidate) e nella Zona Csa, destinata a nuovi insediamenti residenziali soggetti a strumenti attuativi operanti: un quadro urbano che rende il lotto idoneo a interventi residenziali compatibili con il contesto. L'accesso dal pubblico avviene tramite la particella 203; si rende pertanto necessaria la costituzione di una servitù di passaggio sulla stessa.

Stato e opportunità: il lotto è venduto come terreno edificabile, ideale per chi desidera costruire una casa o sviluppare un piccolo progetto residenziale. La base d'asta contenuta lo rende un'opportunità per investitori e privati; si consiglia comunque di verificare gli strumenti urbanistici attuativi e la costituzione della servitù prima dell'acquisto. Trasparenza su oneri urbanistici e pratiche da attivare è fondamentale per una valutazione completa.

Posizione e servizi: Corciano (PG) è un contesto residenziale consolidato con collegamenti e servizi nelle vicinanze; la classificazione urbanistica permette di inserirsi in un tessuto abitativo esistente, con potenziali benefici in termini di valore e vivibilità. La vicinanza a vie di collegamento facilita l'accesso al lotto tramite la particella servente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.063 mq
• Piano: terreno (accesso da piano strada tramite particella 203)
• Località: Corciano (PG) - Via Usodimare
• Stato: seminativo arborato, edificabile con potenzialità 1.070 mc; ricade in Macroarea 1 e Zona Csa
• Pertinenze: accesso tramite particella 203 (necessaria costituzione servitù di passaggio)
• Classe energetica: non indicata

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