Hotel - Albergo All'asta In Via Gutenberg 15 Corciano (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 hotel 3 stelle con ampio parcheggio all'asta a corciano

Un'opportunità rara: struttura ricettiva funzionante offerta all'asta, ideale per investitori o operatori del settore che cercano una soluzione pronta all'uso vicino a Perugia. Posizionata in contesto panoramico e facilmente raggiungibile dall'autostrada, questa proprietà combina spazi ricettivi numerosi e ampie aree esterne.

La proprietà comprende due corpi adiacenti realizzati in epoche diverse: la porzione più antica si sviluppa su tre piani fuori terra con al piano terra reception/hall, sala colazioni, sala giochi, uffici, magazzini e servizi; al primo piano sala pranzo, cucina e locali accessori; al secondo 11 camere con bagno privato. La porzione di più recente costruzione ha seminterrato con ampie sale (una adibita a palestra), piano terra con sala pranzo e cucina collegata, e primo/secondo piano con 34 camere tutte con bagno privato (alcune con terrazza). È presente anche un appartamento per il custode sotto il porticato.

Plus significativi: grande area destinata a parcheggio e ampi spazi verdi (aree esterne complessive di circa 8.119 mq), la struttura viene venduta comprensiva dei beni mobili presenti all'interno e si trova a soli 13 km da Perugia, con comodo accesso dal raccordo autostradale Bettolle/Perugia. Nota importante: una parte del lotto è soggetta a contratto di locazione con scadenza 30/11/2026 (canone annuo €16.800), rescindibile anticipatamente dal Liquidatore; inoltre sono segnalate difformità urbanistiche/catastali (prospetti, distribuzione interna, tettoie) che richiederanno regolarizzazione o rimozione.

Posizione e servizi: collocata a Corciano (PG), la struttura gode di buona visibilità e accessibilità, comoda per clientela turistica e business diretta a Perugia e dintorni. Nelle immediate vicinanze servizi essenziali e collegamenti stradali principali rendono l’immobile appetibile per rilancio e gestione alberghiera o riqualificazione a progetto ricettivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: struttura ricettiva (hotel 3 stelle)
• Superficie: aree esterne complessive circa 8.119 mq; struttura con 45 camere totali (11 + 34)
• Piano: più porzioni su piani terra/primo/secondo; porzione recente con piano seminterrato
• Località: Via Gutenberg 15, Corciano (PG) – a circa 13 km da Perugia
• Stato: funzionante ma con difformità urbanistiche/catastali da regolarizzare (segnalate in perizia)
• Pertinenze: ampio parcheggio, spazi verdi, appartamento custode, arredi e beni mobili inclusi nella vendita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d’asta: € 519.979,00; cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 5.000. Valuta questa opportunità di investimento immobiliare all'asta e chiedi tutte le informazioni per partecipare.