Magazzino All'asta In Via Dell Argilla, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fondo compatto con accesso condominiale all'asta a Deruta

Questo piccolo fondo/locale accessorio è proposto all'asta come opportunità d'investimento a basso impegno. Inserito in un complesso condominiale, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio di deposito o una pertinenza da abbinare ad un immobile nelle vicinanze.

Si tratta di un locale al piano primo sottostrada con altezza utile di circa 2,50 m e superficie commerciale convenzionale pari a 4,60 m² (superficie calpestio 3,90 m²). L’unità è attualmente al grezzo, dotata di sola porta metallica e impianto elettrico ridotto (fuori traccia); al momento del sopralluogo si presentava parzialmente ingombra di materiali e documenti della proprietà, non utilizzata da terzi.

Tra i punti di forza: accesso da corridoio condominiale con ingresso dalla rampa/piazzale comune, collocazione all’interno di un corpo di fabbrica misto residenziale/commerciale e gestione delle parti comuni già regolamentata (diritti pro quota su piazzale, rampa, corsia autorimesse e vano scale). Il perito ha stimato il valore attuale dell’unità in € 2.200,00, informazione utile per valutare l’opportunità all’asta.

Il lotto è ubicato a Deruta, inserito in un contesto condominiale con accessi e aree a comune; la natura del bene lo rende adatto a chi cerca una soluzione funzionale, economica e pronta per essere liberata e riattata a seconda delle necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale accessorio (deposito)
• Superficie: 4,60 m² (superficie commerciale convenzionale) — calpestio 3,90 m²
• Piano: primo sottostrada (piano interrato leggero)
• Località: Deruta (via dell'Argilla n. 147/C) – inserito in complesso condominiale
• Stato: al grezzo, impianto elettrico ridotto, parzialmente ingombro (libero da occupanti terzi)
• Pertinenze: diritti pro quota su piazzale, rampa e corsia autorimesse, vano scale e disimpegni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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