Magazzino All'asta In Via Del Raku, 10, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 13

Descrizione

🏡 fondo deposito pratico con accesso condominiale all'asta a Deruta

Nel cuore di un complesso residenziale di recente costruzione, questa piccola unità uso fondo viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio di deposito sicuro e facilmente raggiungibile a Deruta. Vendita giudiziaria con consegna nello stato di fatto.

Si tratta di un locale deposito (categoria C/2) al piano primo sottostrada, con altezza utile di circa 2,60 m e superficie commerciale pari a circa 4,65 m² (superficie catastale 4 mq). Realizzato nel periodo 2005-2008, presenta finiture essenziali e impiantistica minima, perfetto come ripostiglio, deposito attrezzi o archivio. L'unità è accessibile tramite la corsia dei garage e il vano scale condominiale; nell'ambito condominiale è presente anche l'ascensore.

Punti di forza: posizione all'interno di un complesso con ampia viabilità e parcheggi di servizio, diritti pro quota sulle parti comuni (corsia garage, vialetti, atrio, vano scale, ascensore) che garantiscono accessibilità e ordine, e la struttura moderna dell'edificio. Nota importante: il locale è attualmente parzialmente ingombro da materiali in disuso; lo smaltimento è a carico dell'aggiudicatario.

Il contesto è una zona collinare residenziale marginale all'abitato di Deruta, in un comparto con più palazzine e parcheggi esterni; facilità di accesso e vicinanza a servizi locali rendono l'uso come deposito comodo per residenti o per chi opera nella zona. Trattandosi di vendita giudiziaria (asta giudiziaria Deruta), si raccomanda verifica e sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: circa 4,65 m² (superficie commerciale) — catastale 4 mq
• Piano: primo sottostrada (piano interrato) — accesso da corsia garage e vano scale; ascensore presente nelle parti comuni
• Località: Deruta (via del Raku), complesso residenziale collinare
• Stato: finiture minimali, stato conservativo discreto; locale parzialmente ingombro (smaltimento a carico dell'aggiudicatario)
• Pertinenze: diritti pro quota su parti comuni (corsia garage, vialetto accesso, atrio, vano scale, pianerottoli, ascensore)
• Classe energetica: non soggetto (uso deposito - categoria C/2)

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