Magazzino All'asta In Via Del Raku, 10, 06053 Deruta Pg, Italia - 06503 Deruta (PG) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 fondo uso deposito compatto con accesso condominiale all'asta a Deruta

Piccolo fondo/deposito in vendita all'asta, ideale come spazio di stoccaggio o per investimento. Inserito in un complesso residenziale moderno, questo locale all'asta offre una soluzione pratica per chi cerca un immobile economico vicino al centro di Deruta.

Si tratta di un locale accessorio (fondo) con superficie lorda catastale di circa 4,6 m² (superficie utile calpestio circa 4,2 m²), posto al piano primo sottostrada di una palazzina realizzata nel periodo 2005-2008. L'altezza interna è di circa 2,60 m; le finiture sono minime (pavimento di tipo industriale, struttura in c.a., porte metalliche). Il fondo è attualmente occupato da terzi senza titolo e, al sopralluogo, risultava parzialmente ingombro di materiali: lo sgombero è a carico dell'acquirente.

Tra i vantaggi, si segnala la posizione all'interno di un comparto residenziale recente con comoda corsia di accesso e aree di parcheggio condominiali; il lotto include diritti pro quota sulle parti comuni (corsia dei garage, vialetto d'accesso, atrio, vano scale e ascensore). Questo immobile all'asta è adatto a chi cerca un deposito privato vicino ad appartamenti del comprensorio o a chi valuta opportunità di acquisto all'asta a basso esborso iniziale.

Contesto e servizi: la palazzina si trova in zona collinare periferica del Comune di Deruta (via del Raku), contesto residenziale tranquillo con facile collegamento alle vie principali e parcheggi condominiali. Nelle vicinanze sono presenti servizi di base e collegamenti con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale uso deposito
• Superficie: circa 4,6 m² (superficie lorda catastale), calpestio circa 4,2 m²
• Piano: piano primo sottostrada (interrato)
• Località: Deruta (via del Raku)
• Stato: finiture minime; locale attualmente occupato e parzialmente ingombro (sgombero a carico acquirente)
• Pertinenze: diritti pro quota su parti comuni (corsia garage, accesso pedonale, atrio, vano scale, ascensore)
• Classe energetica: non disponibile

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