Magazzino All'asta In Via Del Raku, 16, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 21

Descrizione

🏡 fondo funzionale con accesso comodo all'asta a Deruta

Un'opportunità concreta per investitori o privati: fondo al primo sottostrada in vendita all'asta, parte di un complesso residenziale di recente costruzione a Deruta. Ideale come deposito, autorimessa o locale tecnico per attività di piccola dimensione.

Situato al piano primo sottostrada (accesso da rampa e corsia condominiale), il locale ha una superficie commerciale convenzionale di circa 14,96 m² e un'altezza interna utile di circa 2,60 m. Le finiture sono essenziali (pavimento tipo industriale, pareti in c.a./blocchetti, impianto elettrico fuori traccia e predisposizione per allaccio idrico): una base pratica e versatile che permette un rapido utilizzo o adeguamenti mirati a costi contenuti. Al momento il fondo è inutilizzato ma parzialmente ingombro da materiali e residui; lo sgombero è a carico dell'acquirente.

Il lotto comprende i diritti pro quota sulle parti comuni del complesso (corsia dei garage, vialetto di accesso, vano scale, pianerottoli, ascensore e locale tecnico), garantendo facilità di accesso e utilizzo. Si segnala la presenza di una difformità catastale/edilizia relativa all’ubicazione della porta di accesso: informazione da tenere presente ai fini della regolarizzazione, se necessaria. Valore di perizia indicativo: € 7.500.

Posizione: via del Raku, in zona collinare marginale dell’abitato di Deruta, inserito in un contesto residenziale con ampi spazi di parcheggio e buona esposizione. La collocazione è comoda per chi cerca un deposito vicino al tessuto abitativo e alle principali vie di collegamento della zona. Questo immobile all'asta è proposto tramite asta giudiziaria: opportunità per acquisti a condizioni vantaggiose per chi può intervenire rapidamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo/deposito al piano interrato
• Superficie: 14,96 m² (superficie commerciale convenzionale)
• Piano: primo sottostrada (accesso da rampa condominiale)
• Località: Deruta (via del Raku, complesso residenziale)
• Stato: finiture minimali, inutilizzato ma parzialmente ingombro; da sgomberare
• Pertinenze: diritti pro quota su parti comuni (corsia garage, rampa di accesso, vano scale, pianerottoli, ascensore, locale tecnico)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Altezza interna utile: circa 2,60 m
• Nota tecnica: difformità catastale/edilizia relativa alla posizione della porta di accesso (da valutare e regolarizzare)
• Valore perizia indicativo: € 7.500

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