Magazzino All'asta In Via Del Raku, 16, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 24

Descrizione

🏡 fondo funzionale con ingresso condominiale all'asta a Deruta

Questa opportunità all'asta offre un fondo di piccole dimensioni, ideale come posto deposito o locale accessorio per chi cerca una soluzione pratica a Deruta. Immobile all'asta con accesso dalla corsia garage condominiale in complesso residenziale recente.

Il fondo è una porzione commerciale/merceologica di circa 5,2 m² calpestabili (superficie lorda ~5,6 m²), ubicato al piano primo sottostrada di una palazzina di via del Raku (civico 16). Lo stato è funzionale ma minimale: pavimentazione e impianti di base, finiture elementari e altezza interna utile pari a circa 2,60 m. In previsione di consegna è presente materiale di cantiere da rimuovere (onere a carico dell'aggiudicatario).

La configurazione interna è lineare e sfruttabile come deposito, archivio o locale tecnico. Sono associati diritti pro‑quota sulle parti comuni del condominio (corsia dei garage, vialetto di accesso, atrio, vano scale, pianerottoli, ascensore e locale tecnico). Punto di forza è la posizione all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, che garantisce accessibilità e facilità di gestione.

Il contesto è tranquillo e residenziale, con collegamenti locali comodi per l'abitato di Deruta. Nelle vicinanze si trovano parcheggi pubblici e servizi di prima necessità; la collocazione è pratica per chi necessita di un deposito vicino a unità abitative o attività locali. Si segnala la presenza di altri locali simili nello stesso complesso, utile per possibili abbinamenti commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale deposito
• Superficie: superficie calpestio 5,19 m² (superficie lorda 5,61 m²) - circa 5,6 m²
• Piano: primo sottostrada (piano interrato primo livello)
• Località: Deruta (via del Raku, civ. 16)
• Stato: finiture minimali, inutilizzato, parzialmente ingombro di materiali edili (smaltimento a carico dell'aggiudicatario)
• Pertinenze: diritti pro‑quota su parti comuni (corsia garage, vialetto pedonale, atrio, vano scale, pianerottoli, ascensore, locale tecnico)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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