Attivita Commerciale All'asta In Via Del Raku, 20, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 28

Descrizione

🏡 garage spazioso con rampa di accesso all'asta a deruta

Nel cuore del complesso residenziale di via del Raku a Deruta proponiamo un garage all'asta ideale per chi cerca uno spazio coperto ampio e comodo da raggiungere. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi desidera una pertinenza privata vicino all'abitato.

Si tratta di un locale uso garage (cat. C/6), realizzato nel periodo 2006-2010, posto al piano primo sottostrada con accesso da rampa e corsia condominiale. Superficie calpestio: 38,88 m² (superficie lorda 41,70 m²), altezza interna utile circa 2,60–2,65 m. Dotazioni e finiture essenziali: struttura in calcestruzzo, pavimento industriale e porta d'accesso metallica.

Lo stato attuale è di fatto libero ma parzialmente ingombro di materiali e arredi di cantiere (dichiarati di proprietà della società fallita); l'onere dello smaltimento rimane a carico dell'aggiudicatario. Punto di forza: ampia superficie utile per ricovero veicoli o uso deposito, comoda accessibilità carrabile e quota di millesimi sulle parti condominiali che garantisce l'uso della rampa di accesso.

Contesto: il garage fa parte di una palazzina residenziale a breve distanza dai servizi locali di Deruta e dalle principali vie di collegamento della zona. Ambiente tranquillo, contesto di nuova realizzazione (2006-2010) e presenza di parcheggi comuni nel comprensorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (C/6)
• Superficie: calpestio 38,88 m² — lorda 41,70 m²
• Piano: primo sottostrada (accesso da rampa/corsia condominiale)
• Località: Deruta (via del Raku, palazzina civico 20)
• Stato: finiture minime, ingombro di materiali di cantiere (smaltimento a carico aggiudicatario)
• Pertinenze: quota su parti comuni (rampa e corsia di accesso)
• Classe energetica: non applicabile (locale accessorio)
• Valore di stima indicativo in perizia: € 20.900

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