Magazzino All'asta In Via Del Raku, 20, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 30

Descrizione

🏡 fondo funzionale con accesso da rampa all'asta a Deruta

Questa piccola unità ideale come deposito o garage complementare viene proposta all'asta in un contesto residenziale recente: un fondo pratico, chiuso e subito disponibile, con comodo accesso da rampa condominiale. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a Deruta a basso investimento.

Il locale è un fondo al piano primo sottostrada (altezza utile circa 2,60–2,65 m) facente parte di una palazzina realizzata nel 2006–2010. La superficie commerciale convenzionale è di circa 3,47 m² (superficie calpestio 2,95 m²). Le finiture sono essenziali: pavimento tipo industriale, pareti in c.a./blocchetti e impianti predisposti, idoneo per uso deposito, rimessa o spazio di servizio.

Punti di forza: accesso diretto da rampa e corsia condominiale, posizione protetta al piano interrato e proprietà piena; ideale per chi necessita di un deposito vicino all’abitazione o per un piccolo spazio di stoccaggio in zona. Lo spazio è chiuso e inutilizzato al momento dell’ispezione, quindi liberabile subito.

Il contesto è un comprensorio residenziale collinare di recente costruzione in via del Raku (Deruta), con parcheggi e opere di urbanizzazione nelle vicinanze. Buona raggiungibilità con mezzi privati; servizi di base e centro abitato di Deruta a breve distanza. Si segnala la presenza di diritti pro quota sulle parti comuni (corsia dei garage, rampa di accesso, vano scale e aree condominiali).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / deposito
• Superficie: superficie commerciale convenzionale Scv ≈ 3,47 m² (superficie calpestio 2,95 m²)
• Piano: primo sottostrada (piano interrato)
• Località: via del Raku, Deruta (PG)
• Stato: chiuso e inutilizzato; finiture minime, pavimento industriale, impianto elettrico predisposto
• Pertinenze: diritti pro quota su parti comuni (corsia garage, rampa carrabile, vano scale)
• Classe energetica: n.d.

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