Magazzino All'asta In Via Del Raku, 20, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 31

Descrizione

🏡 locale deposito compatto con accesso da rampa all'asta a Deruta

Questo locale deposito è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio utile e facilmente raggiungibile all'interno di un complesso residenziale recente. Ideale come deposito, cantina o piccolo rimessaggio per attrezzi e materiali, è una soluzione pratica a costi contenuti.

Si tratta di un fondo (categoria C/2) posto al piano primo sottostrada di una palazzina realizzata nel periodo 2006-2010 in via del Raku. La superficie utile commerciale è di circa 6 mq (superficie catastale 5–6 mq) con altezza interna di circa 2,60-2,65 m; l’accesso avviene tramite la corsia e la rampa condominiale che servono il complesso. Lo spazio è chiuso e al momento inutilizzato: eventuali materiali presenti dovranno essere rimossi dall’acquirente.

Punti di forza: posizione comoda all’interno di un comparto residenziale, costi di acquisto contenuti (valore stimato in perizia), e la praticità di avere un deposito privato collegato alla residenza o all’attività. Si segnala trasparenza: il locale è venduto nello stato di fatto rilevato durante il sopralluogo e potrebbe richiedere pulizia o piccoli interventi di sistemazione.

Il contesto è un’area residenziale collinare di Deruta con parcheggi e viabilità di servizio condominiale. La palazzina è parte di un complesso con più edifici simili; la zona offre facile collegamento alle strade comunali e servizi di prossimità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale deposito (C/2)
• Superficie: circa 5–6 mq (superficie catastale/lorda)
• Piano: primo sottostrada (accesso da rampa condominiale)
• Località: Deruta (via del Raku)
• Stato: chiuso e inutilizzato, necessita di eventuale sgombero e pulizia
• Pertinenze: quote su parti comuni (corsia/rampa di accesso, parcheggio condominiale)
• Classe energetica: non applicabile (locale accessorio)

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