Attivita Commerciale All'asta In Via Del Raku, 22, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 34

Descrizione

🏡 garage coperto 24 mq con comodo accesso all'asta a Deruta (via del Raku)

Nel cuore di un complesso residenziale collinare proponiamo un garage coperto all'asta: soluzione pratica e funzionale per chi cerca spazio di deposito o posto auto protetto in un contesto recente. Opportunità ideale per investitori o privati che vogliano acquisire un box in asta giudiziaria a Deruta.

Il locale è un garage/box di circa 23-24 mq con altezza interna di circa 2,60-2,65 m, posto al piano interrato e accessibile tramite rampa e corsia condominiale. Realizzato tra il 2006 e il 2010, presenta finiture essenziali e impianti basici: struttura solida, pavimento in cemento e porta d’ingresso tipica per autorimesse. Al sopralluogo si è rilevata la presenza di materiale edile in disuso, da rimuovere (onere a carico dell’aggiudicatario).

I punti di forza: posizione comoda all’interno del complesso di via del Raku n. 22, ampia superficie utilizzabile come posto auto coperto o deposito, accesso agevole da rampa condominiale e quota proporzionale sulle parti comuni dell’edificio. Ottimo per chi cerca sicurezza e praticità in zona residenziale, con la possibilità di sfruttamento immediato una volta liberato il locale.

Contesto e servizi: il garage fa parte di una palazzina plurifamiliare di recente costruzione, inserita in un comprensorio residenziale dalla buona esposizione collinare. Nelle vicinanze si trovano servizi locali e collegamenti stradali verso Deruta e i comuni limitrofi, rendendo l’ubicazione comoda sia per residenti sia per chi lavora nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage/box coperto
• Superficie: circa 22,8 mq (superficie calpestio) / 24,10 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano interrato, accesso da rampa condominiale
• Località: Deruta (via del Raku, palazzina civico 22) — asta giudiziaria
• Stato: finiture minime, parzialmente ingombro di materiali (smaltimento a carico aggiudicatario)
• Pertinenze: diritti pro quota su parti condominiali (corsia garage, aree di accesso)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Valore perizia indicativo: € 12.100 (rif. perizia CTU)

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