Attivita Commerciale All'asta In Via Del Raku N 22 - 06053 Deruta (PG) - LOTTO 37

Descrizione

🏡 garage spazioso con rampa d'accesso all'asta a deruta

Un'opportunità pratica e funzionale: garage di generosa metratura venduto all'asta in via del Raku, ideale per chi cerca un posto auto coperto o uno spazio di deposito vicino al centro abitato. Soluzione adatta a privati e investitori che vogliono acquisire un immobile all'asta a prezzo contenuto.

Il box si trova al piano primo sottostrada con accesso da rampa e corsia condominiale; l'altezza interna utile è di circa 2,60–2,65 m, sufficiente per il parcheggio di autovetture e per utilizzi di deposito. La planimetria catastale indica una superficie catastale di 43 mq (superficie utile calpestio circa 39 mq). Costruzione recente (2006–2010) con finiture essenziali: pavimento e pareti in muratura, porta di accesso metallica.

Punti di forza: ampia superficie e comoda rampa di accesso che facilitano le manovre; pertinenze condominiali incluse (diritti pro quota su parti comuni). Criticità: il locale è attualmente parzialmente ingombro di materiali edili in disuso; lo smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. Stato conservativo comunque discreto per l'uso previsto e adatto a immediato riadattamento.

Contesto e servizi: ubicato in comprensorio residenziale a margine dell'abitato di Deruta, la posizione garantisce facilità di collegamento con le vie principali e disponibilità di parcheggi esterni. Ideale per chi lavora in zona o per chi cerca una soluzione di deposito sicura e coperta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: superficie catastale 43 mq (calpestio circa 39 mq)
• Piano: primo sottostrada (accesso da rampa e corsia condominiale)
• Località: Deruta, via del Raku n. 22
• Stato: finiture minimali, parzialmente ingombro di materiali edili (smaltimento a carico dell'aggiudicatario)
• Pertinenze: diritti pro quota su parti comuni condominiali (corsia garage, vialetto d'accesso, vano scale)
• Classe energetica: non applicabile (locale accessorio)

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