Magazzino All'asta In Via Del Raku N 10 - 06053 Deruta (PG) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 fondo deposito funzionale all'asta a Deruta (via del Raku)

Un pratico locale accessorio in vendita all'asta, ideale per professionisti o per chi cerca uno spazio di deposito vicino al centro abitato. Opportunità da acquistare tramite asta giudiziaria a Deruta con prezzo di stima contenuto.

Il fondo è una porzione immobiliare ad uso deposito (categoria C/2) situata al piano primo sottostrada di una palazzina residenziale realizzata nel periodo 2005-2010. Superficie commerciale contenuta, altezza interna utile circa 2,60 m. L’accesso è garantito dalla corsia dei garage e dalla rampa condominiale, con ingresso tramite vano scale condominiale.

Lo stato è di finitura minimale: pavimento di tipo industriale, pareti in c.a. o blocchetti cementizi a vista, impianto elettrico di base e porta metallica. Al sopralluogo il locale risultava parzialmente ingombro di materiali e attrezzature in disuso (apparente assenza di valore commerciale): lo smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. Si segnala la piena pertinenzialità alle parti comuni del complesso e la destinazione esclusiva a deposito/locale di servizio.

Punti di forza: ottima posizione nel complesso residenziale di via del Raku, accessibilità con veicoli, costi di gestione limitati e ideale come deposito, archivio o rimessa attrezzature. Trattandosi di bene all'asta, rappresenta un'interessante opportunità d'investimento con prezzo di base contenuto rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale deposito (C/2)
• Superficie: circa 5–6 m² (superficie catastale lorda ~6 mq)
• Piano: primo sottostrada (accesso da rampa e vano scale condominiale)
• Località: Deruta (via del Raku)
• Stato: finiture minimali, pavimento industriale, porte metalliche; parzialmente ingombrato (smaltimento a carico dell’aggiudicatario)
• Pertinenze: quote su parti comuni (corsia garage, vialetto, piazzale)
• Classe energetica: non applicabile (locale accessorio)

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