Magazzino All'asta In Via Del Raku N10 - 06053 Deruta (PG) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 fondo funzionale con accesso condominiale all'asta a Deruta (via del Raku)

Questo fondo di piccole dimensioni è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un locale accessorio vicino a complessi residenziali, ideale come deposito o per integrazione a immobile a fini d'investimento. Vendita tramite asta giudiziaria nel comune di Deruta.

Il locale è un fondo (categoria C/2) situato al piano primo sottostrada di una palazzina costruita nel 2005-2008. Superfici compatte e distribuzione semplice lo rendono pratico per usi di deposito o per abbinamento a unità abitative vicine; l'accesso avviene dalla corsia/rampe condominiali e dal vano scale comune. L'altezza interna utile è di circa 2,60 m.

Le condizioni sono funzionali ma essenziali: finiture minimali (pavimento di tipo industriale, pareti in calcestruzzo o blocchetti, porta metallica), impianto elettrico a vista e predisposizione per allaccio idrico. Al momento il locale risulta inutilizzato e parzialmente ingombro di materiali, il cui smaltimento è a carico dell'acquirente. Sono associati diritti pro quota sulle parti comuni (corsia garage, vialetto, atrio, vano scale, ecc.).

Posizione e servizi: il fondo si trova in un comparto residenziale di via del Raku, su una collina periferica di Deruta, con facilità di accesso e parcheggi esterni condominiali. La zona è servita dai principali servizi del Comune e ben collegata alla viabilità locale, rendendo l'immobile appetibile per chi cerca un deposito vicino ad abitazioni in vendita o già consolidate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale accessorio (C/2)
• Superficie: circa 4,8 m² (superficie lorda catastale)
• Piano: primo sottostrada (accesso tramite rampa condominiale e vano scale)
• Località: Deruta, via del Raku n. 10
• Stato: finiture minimali; inutilizzato, parzialmente ingombro (smaltimento a carico acquirente)
• Pertinenze: diritti pro quota su parti comuni (corsia garage, vialetto, atrio, vano scale, ascensore/locale tecnico del complesso)
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile

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