Magazzino All'asta In Via Del Raku N 16 - 06053 Deruta (PG) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 fondo uso deposito con accesso condominiale all'asta a Deruta

All'asta in un complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo un fondo uso deposito ideale come magazzino o rimessa. Un'opportunità contenuta per chi cerca un immobile all'asta vicino a parcheggi e residenze, con diritti sulle parti comuni del condominio.

Si tratta di un locale - fondo, di piccole dimensioni (superficie commerciale circa 15 mq) posto al piano primo sottostrada di una palazzina realizzata nel 2005-2010. Il locale presenta finiture minimali, altezza interna utile circa 2,60 m, ed è attualmente inutilizzato e parzialmente ingombro di materiali da cantiere (l'onere dello sgombero è a carico dell'acquirente). È associato a diritti pro quota sulle parti comuni condominiali che comprendono corsia garage, vialetto di accesso, vano scale e ascensore.

Distribuzione e caratteristiche: ambiente unico con ingresso dal corridoio condominiale/rampa, pavimentazione e impiantistica di base, condizioni generali discrete ma essenziali. È segnalata una difformità catastale/edilizia relativa alla diversa ubicazione della porta d’accesso che potrà richiedere interventi di regolarizzazione a cura dell’acquirente. Punto di forza è la posizione all'interno di un comparto residenziale servito, con facilità di accesso ai parcheggi esterni del complesso.

Contesto: il fondo fa parte di un complesso residenziale collinare a Deruta, articolato su più palazzine con aree destinate a parcheggio e viabilità interna. La zona è tranquilla e recentemente urbanizzata; servizi di quartiere e collegamenti ai centri vicini sono facilmente raggiungibili. Ideale per chi cerca un piccolo spazio di deposito o una pertinenza per abitazioni vicine in occasione di un'asta giudiziaria a Deruta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale deposito
• Superficie: circa 13,3 mq (superficie calpestio) — superficie lorda commerciale circa 15 mq
• Piano: primo sottostrada (piano interrato leggermente rialzato)
• Località: Deruta (via del Raku, palazzina n. 16)
• Stato: finiture minimali, inutilizzato, parzialmente ingombro; necessità di sgombero e possibile regolarizzazione porta d’accesso
• Pertinenze: diritti pro quota sulle parti comuni condominiali (corsia garage, vialetto d’accesso, vano scale/ascensore)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima (perizia): € 7.500 (indicativo)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e supporto per partecipare all'asta.