Appartamento All'asta In Fraz Ripabianca, Via Ugo Bassi N 21 - 06053 Deruta (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzo e fondo all'asta a Deruta

Un'opportunità imperdibile ti attende nel cuore di Ripabianca: scopri questo accogliente appartamento sviluppato su due livelli, proposto all'asta e ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa e indipendente.

Situato in un contesto storico, l'immobile offre una generosa superficie di 139 mq commerciali, articolata tra piano terra, primo e secondo. L'accesso avviene tramite un ingresso e scala condominiale dal piano terra, conducendoti direttamente a questa interessante proprietà.

Al piano primo, ti accoglie una luminosa zona giorno composta da ingresso, soggiorno con un piccolo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una funzionale cucina. Un pratico ripostiglio si trova sotto le scale interne che conducono al piano superiore. Gli ambienti interni presentano pavimenti in gres porcellanato, intonaci e tinteggiature in buono stato, con serramenti in legno e persiane in ferro.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con un disimpegno che collega tre confortevoli camere da letto e un bagno ben rifinito con pavimenti e rivestimenti in gres. I pavimenti di questo livello sono impreziositi da un caldo parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, oltre a un sistema di climatizzazione split in soggiorno per il massimo comfort. Gli impianti interni sono in buono stato, sebbene parzialmente certificati.

Completa la proprietà un ampio locale ad uso fondo, posto al piano terra e accessibile dalla pubblica Via Del Monte, oltre a un sottotetto ad uso deposito, entrambi allo stato grezzo e con potenziale di personalizzazione. Le facciate esterne necessitano di interventi di manutenzione, presentando intonaco ammalorato, ma l'interno si presenta in buone condizioni.

L'immobile è inserito nel suggestivo centro storico della frazione di Ripabianca, nel Comune di Deruta, una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e a misura d'uomo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli con fondo
• Superficie: 139 mq
• Piano: Terra, Primo e Secondo
• Località: Via Ugo Bassi, n. 21, Ripabianca, Deruta (PG)
• Stato: Interni buoni, esterni da ristrutturare; locale fondo e sottotetto allo stato grezzo.
• Pertinenze: Terrazzo, locale fondo, sottotetto
• Classe energetica: Non indicata

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