Magazzino All'asta In Via Dell Argilla, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 4

Descrizione

🏡 fondo deposito grezzo con accesso condominiale all'asta a Deruta

Una piccola opportunità immobiliare all'asta: fondo depositi al piano primo sottostrada, ideale come spazio di servizio o magazzino per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e ben collegata. Venduto nello stato di fatto e pronto per utilizzi semplici o per essere sistemato secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un locale uso "fondo" (spazio depositi) posto al piano primo sottostrada con accesso dal corridoio condominiale; l'unità è in condizioni essenziali, parzialmente al grezzo (massetto in cemento, pareti in blocchetti a vista) e dotata di porta metallica e impianto elettrico di base. Altezza interna circa 2,50 m: dimensioni contenute che lo rendono funzionale come deposito, archivio o cantina privata.

Dettagli pratici: superficie commerciale convenzionale (Scv) circa 4,45 m² (superficie lorda 4,45 m²; superficie di calpestio circa 3,80 m²). Al bene sono associati i diritti pro quota sulle parti comuni quali piazzale, rampa e corsia autorimesse, corridoio dei fondi e vano scale/ascensore del corpo di fabbrica. Lo stato d'uso attuale mostra la presenza di materiali e arredi aziendali: il locale viene consegnato nello stato di fatto ed eventuali oneri per sgombero sono a carico dell'aggiudicatario.

Punti di forza: posizione all'interno di un complesso residenziale/commerciale consolidato e dotato di accessi comuni ben organizzati; bassissime dimensioni e quindi costi di gestione contenuti; ideale per chi cerca un piccolo spazio di deposito in una asta giudiziaria a basso impatto di investimento. Criticità: dimensioni molto ridotte e finiture essenziali (da valutare eventuale intervento per renderlo più fruibile).

Contesto e servizi: ubicato in via Tiberina sud n. 147/C, Località Pontenuovo (Deruta), in complesso misto con accessi carrabili e parcheggi condominiali; la posizione offre collegamenti rapidi con la viabilità locale e con i servizi del centro di Deruta. Soluzione utile per residenti della zona o operatori che necessitano di spazio accessorio vicino al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / deposito
• Superficie: Scv 4,45 m² (sup. lorda 4,45 m²; sup. calpestio ca. 3,80 m²)
• Piano: primo sottostrada (accesso da corridoio condominiale)
• Località: Deruta (via Tiberina sud n. 147/C, Località Pontenuovo)
• Stato: grezzo/finestre minime, impianto elettrico presente, porta metallica; parzialmente ingombrato da materiali
• Pertinenze: diritti pro quota su piazzale, rampa e corsia autorimesse, corridoio dei fondi, vano scale e ascensore (parti comuni)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e guidarti nelle procedure dell'asta giudiziaria.