Magazzino All'asta In Via Dell Argilla, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 5

Descrizione

🏡 fondo al grezzo con accesso condominiale all'asta a Deruta

Questo fondo è proposto all'asta giudiziaria: soluzione pratica e a basso investimento ideale come deposito o pertinenza di un'abitazione vicina. Si trova in un complesso recente di via Tiberina, Località Pontenuovo, e può essere acquisito tramite asta per chi cerca un piccolo spazio accessorio in zona.

Il locale è un fondo di piccolo taglio, posto al piano primo sottostrada con accesso dalla corsia condominiale e dalla rampa autorimesse. Si presenta al grezzo (massetto in cemento e tamponature in blocchetti a vista), dotato di impianto elettrico minimo e porta metallica. Altezza utile interna circa 2,50 m; la configurazione è rettangolare e la superficie commerciale convenzionale risulta pari a 7,70 m². Al momento è parzialmente ingombro di materiali della società fallita (rimozione a carico dell’acquirente).

Punti di forza: posizione all’interno di un complesso residenziale-commerciale regolarmente autorizzato (titoli edilizi e certificato di agibilità esistenti per il complesso), comodo accesso carrabile dalla rampa condominiale e quota di diritto sulle parti comuni (piazzale, rampa e corsia autorimesse). Opportunità interessante per chi necessita di uno spazio deposito a costi contenuti tramite asta giudiziaria a Deruta.

Contesto e servizi: ubicato in Località Pontenuovo, nelle immediate vicinanze di aree residenziali e servizi locali, con facile collegamento alla viabilità comunale. Il contesto è tranquillo e il complesso risulta in buono stato generale: utile come pertinenza per abitazioni limitrofe o come spazio di deposito per attività della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo/deposito (porzione accessoria)
• Superficie: Scv convenzionale 7,70 m² (superficie lorda 7,70 m²)
• Piano: piano primo sottostrada (accesso da corsia/rampa condominiale)
• Località: Deruta (PG), via Tiberina n. 147/C – Località Pontenuovo
• Stato: al grezzo, dotazioni minime (impianto elettrico fuori traccia), parzialmente ingombro
• Pertinenze: diritti pro quota su piazzale, rampa e corsia autorimesse, vano scale condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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